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グランスイート高田馬場四丁目

東京都新宿区 高田馬場4丁目

山手線 「高田馬場」駅 徒歩5分

46.04m2 ～ 88.59m2

2009年6月

6階建

44戸

丸紅（株）

マンション番号 P0014602
この物件が出たら教えて 不動産無料査定

開放感に恵まれた高台立地と3方接道の敷地形状

「グランスイート高田馬場四丁目」は、面を分割して構成された趣深い外観デザイン。特注タイルが織りなす街並みとの優しい調和。

グランスイート高田馬場四丁目は地上6階建て、全44戸の低層マンションです。エントランスのデザインは、あえて低くしつらえられた天井と迎賓空間を上質に引き締める黒の庇、通りからの視線を遮る意匠壁、方形乱張りで施した床のテラゾータイルなど、このマンションだけにしかない風情を醸し出しています。ラウンジでは、昼には天然木のルーバーから差し込む自然光が、夜には折り上げ天井の間接照明が照らし、壁のテラゾータイルは昼夜の光により様々な表情を見せているほか、エントランスホールから各住戸へはライトコートがレイアウトされ、柔らかな自然光が取り入れられる造りになっています。
エントランスとエレベーターのあるライトコート入口の2か所にはオートロックが設置され、各住戸の玄関を含めた3重のセキュリティラインが敷かれているほか、建物内にセーフティステーション（警察官立寄所）も設置され、一日数回警察官が立ち寄るなど安心と安全に配慮した設備が整えられています。またライトコートを囲むように配された共用廊下はプライバシー性に配慮された、外部に直接面さないホテルライクな内廊下仕様に設計されています。

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  • POINT1

    自分の部屋の
    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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定休日　：
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マンション番号P0014602
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グランスイート高田馬場四丁目の相場価格

グランスイート高田馬場四丁目の参考相場価格更新日2024年5月

参考相場価格
3,967万円　～　1億7,719万円
中央値：9,160万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 568万円/坪（85万円/m2 ～ 172万円/m2）
中央値：436万円/坪（132万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランスイート高田馬場四丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グランスイート高田馬場四丁目周辺の相場価格の推移

2024年3月の売出相場価格

  • 高田馬場駅
    m2単価116万円
    坪単価383万円
  • 城西地区
    m2単価114万円
    坪単価376万円
  • 東京都
    m2単価92万円
    坪単価304万円

（万円/m2）

（年月）

2024年3月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 6,387万円 114万円/m2
（376万円/坪）		 50.32m2 31.67年
東京都 5,455万円 92万円/m2
（304万円/坪）		 56.45m2 29.57年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

グランスイート高田馬場四丁目周辺の相場価格を、地図上で確認する

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グランスイート高田馬場四丁目の物件概要

マンション名 グランスイート高田馬場四丁目
マンション番号 P0014602
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩5分
構造 RC造6階建 敷地面積 1,540.47m2
築年月 2009年6月 総戸数 44戸
専有面積 46.04m2 ～ 88.59m2 間取り ―
分譲時会社 丸紅（株）
施工会社 東急建設（株）
設計会社 （株）日建ハウジングシステム
備考 ―
ブランド グランスイート

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

JR山手線「高田馬場」駅より徒歩5分。4路線2駅が利用可能なので新宿をはじめとした都内主要エリアへのアクセスも大変快適です。周辺には「西戸山公園」や「戸山公園」などの公園や「西戸山中学校」をはじめとする学校・教育施設が点在しており、都心ながら落ち着いた住環境をお楽しみいただけます。駅周辺には「ピーコック」や「西友」など商業施設も多く、日常のお買い物のみならずお食事などにも便利な立地です。

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    はい、可能です。グランスイート高田馬場四丁目を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。

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