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日神パレステージ曳舟
墨田区八広1丁目
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩3分
イニシア桜橋
東京都墨田区 向島5丁目
都営浅草線 「押上」駅 徒歩10分
55.85m2 ～ 82.51m2
2009年5月
7階建
32戸
（株）コスモスイニシア、 東日本建設（株）
マンション番号 P0015589
2面が道路に面した角地に立地。角住戸中心の開放的なプランニング。
屋上テラスや内廊下など快適な暮らしをサポートしてくれる設計が魅力の「イニシア桜橋」。
「イニシア桜橋」は、（株）コスモスイニシア・東日本建設（株）によって2009年5月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～82m2、間取りは1SLDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数32戸のマンションです。施工は古久根建設（株）が手掛けています。「イニシア桜橋」の敷地は南東が道路に面した角立地で開放感があり、植栽などにより外部からの視線にも配慮されたランドプランです。エントランスは黒塀をモチーフにデザインされ、シャープな印象の中に和の洗練やモダンを感じさせる空間となっております。またエントランスホールは、孟宗竹や格子状のデティールや木目調の意匠などが採用された表情豊かな空間で住まう方を迎えてくれます。共用部は防犯面やプライバシーに配慮された内廊下設計で、屋上には夏の風物詩である隅田川の花火大会が楽しめる屋上テラスが設置されております。また「イニシア桜橋」には防犯カメラやオートロックシステム、専有部にはセキュリティシステムが設けられ、住まう方の安全・安心の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア桜橋の相場価格
イニシア桜橋の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,951万円 ～ 9,429万円
中央値：5,893万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 380万円/坪（70万円/m2 ～ 115万円/m2）
中央値：301万円/坪（91万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イニシア桜橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア桜橋周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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押上駅m2単価91万円坪単価300万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア桜橋の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア桜橋の物件概要
| マンション名 | イニシア桜橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015589 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 向島5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営浅草線 「押上」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 603.36m2 |
| 築年月 | 2009年5月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.85m2 ～ 82.51m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、 東日本建設（株） | ||
| 施工会社 | 古久根建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）巽秀喜建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア桜橋」は都営浅草線・東京メトロ半蔵門線の「押上」駅まで徒歩約10分、東武スカイツリーライン・京成亀戸線の「曳舟」駅まで徒歩約9分です。「押上」駅から「上野」駅へ約8分、「大手町」駅へ約14分、「新橋」駅へ約16分の好アクセスです。また「曳舟」駅から「とうきょうスカイツリー」駅は1駅と休日のお出かけも楽しみが広がります。「イニシア桜橋」の周辺にはスーパー・ドラッグストア・公園・各種医院が徒歩10分圏内に揃い便利です。また通学区の小・中学校は徒歩約4分、隅田川沿いの緑豊かな公園も徒歩圏にあり子育て環境も良好です。
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イニシア桜橋（東京都墨田区 向島5丁目｜都営浅草線 押上駅）のマンション概要です。イニシア桜橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア桜橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イニシア桜橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。イニシア桜橋を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。