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ソフィア梶ヶ谷
川崎市高津区下作延2丁目
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩6分
クレッセント梶が谷
神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷3丁目
東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩6分
65.93m2 ～ 110.74m2
2000年8月
7階建
30戸
(株)モリモト
マンション番号 P0017664
東急田園都市線沿線、通風と採光に恵まれた南向き中心の住棟配置。
東急田園都市線「梶が谷」駅から徒歩6分の「クレッセント梶が谷」3LDK中心のファミリー向けマンション。
「クレッセント梶が谷」は、（株）モリモトによって2000年8月に竣工された地上7階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約65m2～110m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数30戸のレジデンスです。施工は川田工業（株）が手掛けています。「クレッセント梶が谷」の外観は落ち着いたブラウンのタイル貼りを基調としたデザインで、建物の南側には第一種低層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域が広がっております。将来的に高い建物が建つ可能性が少ないので、眺望にも恵まれているのが魅力の一つです。敷地内には15台分の駐車スペースがございます。敷地の高低差を上手に活用した歩者分離設計なのでご年配の方やお子様の歩行時でも安心です。「クレッセント梶が谷」のエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されているほか、共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございますので、安心して快適な暮らしを送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クレッセント梶が谷の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント梶が谷の相場価格
クレッセント梶が谷の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,807万円 ～ 7,285万円
中央値：5,154万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 254万円/坪（53万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント梶が谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント梶が谷周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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梶が谷駅m2単価53万円坪単価175万円
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川崎市m2単価62万円坪単価204万円
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神奈川県m2単価50万円坪単価165万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,010万円 | 62万円/m2 （204万円/坪） |
63.8m2 | 28.57年 |
| 神奈川県 | 3,318万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
64.36m2 | 30.85年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
クレッセント梶が谷の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント梶が谷の物件概要
| マンション名 | クレッセント梶が谷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017664 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 1,161.97m2 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.93m2 ～ 110.74m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | 川田工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)イクス・アーク都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント梶が谷」は、東急田園都市線「梶が谷」駅から徒歩6分です。マンションには食品スーパーが隣接しており普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。もちろん最寄りの「梶が谷」駅前にもスーパーやコンビニがあり利便性の高い立地となっております。「クレッセント梶が谷」から西の方角へ進むと「梶ヶ谷第一公園」がございます。のんびり過ごせる公園なので、お子様を連れて遊ばせたり気分転換にお散歩したりするのにもおすすめのスポットです。
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神奈川県川崎市の新築マンション
クレッセント梶が谷（神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷3丁目｜東急田園都市線 梶が谷駅）のマンション概要です。クレッセント梶が谷の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント梶が谷の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレッセント梶が谷の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。クレッセント梶が谷を担当する野村の仲介＋溝ノ口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-041-236）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。