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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
エステスクエア青葉の森センターポート
千葉県千葉市中央区 宮崎町
京葉線 「蘇我」駅 徒歩15分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
75.49m2 ～ 96.66m2
1998年3月
15階建
120戸
日本新都市開発(株)
マンション番号 P0017968
地上15階建て全120戸。美しい高台に立地する大規模レジデンス。
公園に隣接し緑豊かな「エステスクエア青葉の森センターポート」3路線が利用でき松ヶ丘ICも身近で各所にアクセス良好。
「エステスクエア青葉の森センターポート」は、日本新都市開発（株）によって1998年3月に竣工された地上15 階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約75m2～96m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数120戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「エステスクエア青葉の森」の敷地は約13,600m2と広々としており、「海」と「風」がイメージされた個性ある4棟が配置されているほか、全戸分の駐車場が確保されています。敷地内には集会棟の「ポートハウス」やそれに隣接する「海の広場」があり、住人同士のコミュニティの場となっております。棟と棟の間にはゆったりとした幅で歩行者専用の「風の道」があり、各棟のエントランスへ続く通路は歩車分離設計と安全性に配慮されております。「エステスクエア青葉の森センターポート」は全戸に門扉付きの玄関ポーチが設置され独立性が高い住まいです。また防犯面では「24時間セキュリティシステム」や「オートロック」が住まう方の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エステスクエア青葉の森センターポートの売却・購入に関するお問い合わせ
エステスクエア青葉の森センターポートの相場価格
エステスクエア青葉の森センターポートの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
1,571万円 ～ 2,987万円
中央値：2,115万円
参考相場単価
66万円/坪 ～ 99万円/坪（20万円/m2 ～ 30万円/m2）
中央値：83万円/坪（25万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エステスクエア青葉の森センターポートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エステスクエア青葉の森センターポート周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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蘇我駅m2単価36万円坪単価119万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エステスクエア青葉の森センターポートの売却・購入に関するお問い合わせ
エステスクエア青葉の森センターポートの物件概要
| マンション名 | エステスクエア青葉の森センターポート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017968 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区 宮崎町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京葉線 「蘇我」駅 徒歩15分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 13,698.14m2 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 75.49m2 ～ 96.66m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日本新都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「エステスクエア青葉の森センターポート」は、JR京葉線・総武線「蘇我」駅まで徒歩約15分、京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩約8分です。JR線のご利用で「海浜幕張」駅へ約11分、「東京」駅へ約32分、京成線のご利用で「京成千葉」駅へ約4分の好アクセスです。「エステスクエア青葉の森センターポート」の周辺は大小の公園が点在し緑が豊かな環境です。また食料品・日用品が揃う各種スーパーも徒歩圏でお買物に困りません。さらに京葉道路「松ヶ丘IC」まで約1.4kmとお車でのお出かけも軽快な立地です。
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エステスクエア青葉の森センターポート（千葉県千葉市中央区 宮崎町｜京葉線 蘇我駅）のマンション概要です。エステスクエア青葉の森センターポートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エステスクエア青葉の森センターポートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エステスクエア青葉の森センターポートのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエステスクエア青葉の森センターポートのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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エステスクエア青葉の森センターポートを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エステスクエア青葉の森センターポートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エステスクエア青葉の森センターポートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エステスクエア青葉の森センターポートを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。