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クリオ三鷹伍番館
三鷹市野崎2丁目
中央線「武蔵境」駅 バス7分 徒歩1分
吉祥寺南パークホームズ
東京都三鷹市 下連雀5丁目
中央線 「吉祥寺」駅 バス7分 徒歩1分
70.98m2 ～ 91.73m2
1997年3月
11階建
88戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0020447
採光豊かな全戸南向きの配棟レイアウト。地上11階建て全88戸のマンション。
中央線「吉祥寺」駅の利用が便利な「吉祥寺南パークホームズ」潤いある四季の花々が身近にある生活空間。
「吉祥寺南パークホームズ」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって1997年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～91m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数88戸のレジデンスです。設計・施工は鹿島建設（株）が手掛けています。「吉祥寺南パークホームズ」は、採光性に恵まれた全戸南向きの配棟レイアウトです。外観は直線の組み合わせが洗練されたフォルムと、ベージュピンクがやわらかな印象のエントランスとなっており、道路からエントランスまで続く御影石のアプローチが存在感を放っています。エントランスを入ると、京都の古寺に見られる方丈庭園のような「パティオ」が訪れた人を出迎え、奥のエントランスホールからは、噴水を中心に四季折々さまざまな花が咲き競う中庭を眺めることができます。エレベーターは3基の体制が採用されているので、各フロア2～3世帯に対し1基と、利用が集中する時間帯でもスムーズに移動が可能です。建物は免震構造が採用されたことにより、室内に柱型や梁型の出ない、スクエアな空間とすることが可能になり、部屋の四隅までスマートにレイアウトすることができるなど、伸びやかで使い勝手の良い住空間が魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
吉祥寺南パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
吉祥寺南パークホームズの相場価格
吉祥寺南パークホームズの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
4,699万円 ～ 8,569万円
中央値：5,683万円
参考相場単価
208万円/坪 ～ 307万円/坪（63万円/m2 ～ 93万円/m2）
中央値：248万円/坪（75万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・吉祥寺南パークホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
吉祥寺南パークホームズ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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吉祥寺駅m2単価95万円坪単価314万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
吉祥寺南パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
吉祥寺南パークホームズの物件概要
| マンション名 | 吉祥寺南パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020447 | ||
| 所在地 |
東京都三鷹市 下連雀5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス7分 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 3,735.77m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.98m2 ～ 91.73m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「吉祥寺南パークホームズ」は、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・京王井の頭線が発着するビッグターミナルである「吉祥寺」駅の利用が可能な利便性の高いロケーションです。「吉祥寺南パークホームズ」から徒歩1分のバス停を利用すると、乗車約7分で「吉祥寺」駅まで連絡でき、毎日の通勤・通学も便利です。駅周辺には大型百貨店をはじめとした多彩なショッピング施設が揃っており、緑が心地よい「井の頭公園」が身近にある環境です。
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吉祥寺南パークホームズ（東京都三鷹市 下連雀5丁目｜中央線 吉祥寺駅）のマンション概要です。吉祥寺南パークホームズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。吉祥寺南パークホームズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。吉祥寺南パークホームズを担当する野村の仲介＋吉祥寺営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-210-399）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。