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新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲3丁目
中央・総武線「稲毛」駅 バス7分 徒歩4分
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目
京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩7分
77.69m2 ～ 103.37m2
2002年7月
14階建
178戸
双日(株)、 双日都市開発(株)、 ハウジングキャピタル・スリー(株)
マンション番号 P0021017
地上14階建て、全178戸。南西向きで採光に配慮されたレジデンス。
全戸の玄関にポーチが設けられた「ソフィア美浜ライトプラザ」敷地内に100％駐車場と洗車スペースがあり愛車にも優しい環境。
「ソフィア美浜ライトプラザ」は、ハウジングキャピタル・スリー（株）・双日（株）・ 双日都市開発（株）によって2002年7月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約77m2～103m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数178戸のビッグコミュニティです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「緑」がテーマの「ソフィア美浜ライトプラザ」は温もりが感じられるアースカラーの外観で、南西に面したバルコニー側には公共広場を望むことが出来、採光に配慮された造りです。エントランスには豊かな緑が心を和ませてくれる「エントランスガーデン」、2階にはキッチンを備えた交流の場「リーフサロン」や吹き抜けで開放感のある「リーフテラス」、屋上には解放感に満ちた「スカイガーデン」などが設けられ、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。また「ソフィア美浜ライトプラザ」はリビングとバルコニーの床段差が抑えられリビング空間を外へとつなぐ「オープンフロア設計」に加え、1階から7階の住戸には「全開口サッシ」が採用され、オープンエアーな開放感が実現されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ソフィア美浜ライトプラザの相場価格
ソフィア美浜ライトプラザの参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
2,279万円 ～ 4,307万円
中央値：3,042万円
参考相場単価
95万円/坪 ～ 135万円/坪（29万円/m2 ～ 41万円/m2）
中央値：112万円/坪（34万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ソフィア美浜ライトプラザの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ソフィア美浜ライトプラザ周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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みどり台駅m2単価38万円坪単価125万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,637万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.24m2 | 31.51年 |
| 千葉県 | 2,726万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
70.68m2 | 31.79年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ソフィア美浜ライトプラザの売却・購入に関するお問い合わせ
ソフィア美浜ライトプラザの物件概要
| マンション名 | ソフィア美浜ライトプラザ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021017 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 4,115.91m2 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 178戸 |
| 専有面積 | 77.69m2 ～ 103.37m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 双日(株)、 双日都市開発(株)、 ハウジングキャピタル・スリー(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)戸塚設計コンサルタント | ||
| 備考 | 構造：SRC造一部RC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ソフィア美浜ライトプラザ」は、京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約7分です。また都心までの快適なアクセスが魅力のJR総武線「稲毛」駅へはマンション前のバス停からバス乗車で約10分と移動がスムーズです。「稲毛」駅から「東京」駅へは約36分、「千葉」駅へは約4分です。「ソフィア美浜ライトプラザ」の周辺にはスーパーや公園・銀行・郵便局・ドラッグストアが身近にあり、毎日の生活をサポートしてくれます。また目の前を走る千葉街道沿いには飲食店やガソリンスタンド・ファーストフード店が点在し、ご家族でのお出かけに便利な環境です。
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ソフィア美浜ライトプラザ（千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目｜京成千葉線 みどり台駅）のマンション概要です。ソフィア美浜ライトプラザの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ソフィア美浜ライトプラザの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ソフィア美浜ライトプラザを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。