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ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区真砂1丁目
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩9分
レックス稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区 高浜1丁目
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩11分
76.86m2 ～ 99.99m2
1998年1月
10階建
148戸
兼松都市開発(株)、 鹿島建設(株)
マンション番号 P0021376
駅まで徒歩11分、浜まで徒歩13分。自然も都市も身近なロケーション。
採光・通風に配慮された南西・南東向きの「レックス稲毛海岸」全戸分の駐車場が確保され快適なカーライフ。
「レックス稲毛海岸」は、兼松都市開発（株）・鹿島建設（株）によって1998年1月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約76m2～99m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数148戸のビッグコミュニティです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「レックス稲毛海岸」は、6,300m2超のゆとりある敷地で、空き地率は約64％と共有スペースがゆったりと設けられ、快適な生活空間が実現しています。エントランス・管理室は独立した棟に入っており、24時間出し入れ可能な「宅配ボックス」のほか、大きな収納付きの約20畳の広々とした「キッズルーム」や約10畳の「キッズルーム2」、キッチンや洗面室・トイレが設置された「共用和室」など大規模マンションならではの施設も充実しています。また駐車場は1階住戸の専用駐車場を合わせ、敷地内に全戸分がご用意され、快適なカーライフをバックアップしてくれます。「レックス稲毛海岸」には来訪者をチェックできる「オートロック」や「24時間集中監視システム」、日勤の有人管理などの防犯体制が取られ、日々の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
レックス稲毛海岸の売却・購入に関するお問い合わせ
レックス稲毛海岸の相場価格
レックス稲毛海岸の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,203万円 ～ 4,022万円
中央値：2,870万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 138万円/坪（30万円/m2 ～ 42万円/m2）
中央値：116万円/坪（35万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・レックス稲毛海岸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レックス稲毛海岸周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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稲毛海岸駅m2単価32万円坪単価105万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
レックス稲毛海岸の売却・購入に関するお問い合わせ
レックス稲毛海岸の物件概要
| マンション名 | レックス稲毛海岸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021376 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 高浜1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 6,334.91m2 |
| 築年月 | 1998年1月 | 総戸数 | 148戸 |
| 専有面積 | 76.86m2 ～ 99.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 兼松都市開発(株)、 鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)盟建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「レックス稲毛海岸」は、JR京葉線「稲毛海岸」駅まで徒歩約11分です。京葉線のご利用で「東京」駅へは直通で約32分、「千葉」駅へは約11分の好アクセスです。また四季の彩り豊かな公園は徒歩9分圏内に7カ所点在し、ヨットハーバーなどのある「稲毛海浜公園」へは徒歩約13分と自然も身近です。「レックス稲毛海岸」の周辺には小中学校やスーパー・コンビニが徒歩4分圏内に、また大型のショッピングセンターや金融機関・郵便局などは徒歩15分圏内に揃い、毎日の生活に快適な環境です。
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レックス稲毛海岸（千葉県千葉市美浜区 高浜1丁目｜京葉線 稲毛海岸駅）のマンション概要です。レックス稲毛海岸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レックス稲毛海岸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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レックス稲毛海岸を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、レックス稲毛海岸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。レックス稲毛海岸を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。