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日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
キングマンションフォルターナ鴫野
大阪府大阪市城東区 鴫野西5丁目
学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩5分
65.73m2 ～ 96.13m2
2004年7月
15階建
97戸
(株)阪神住建
マンション番号 P0023122
シックな外壁と総タイル貼りの外観。
総合設計制度による15階建、総97戸。
鴫野という地は、大阪ビジネスパークのような近代都市の便利さと大阪城公園のような潤いある自然空間を近隣に持つ、住宅地でありながら古い歴史の彩りも感じる街。「キングマンションフォルターナ鴫野」は、これからも変わることのない永住の価値といつまでも持続する都市の利便性を失うことなく、より時を経て発展する可能性をそなえた97戸です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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キングマンションフォルターナ鴫野の相場価格
キングマンションフォルターナ鴫野の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,331万円 ～ 5,461万円
中央値：3,272万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 185万円/坪（34万円/m2 ～ 56万円/m2）
中央値：149万円/坪（45万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・キングマンションフォルターナ鴫野の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
キングマンションフォルターナ鴫野周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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鴫野駅m2単価49万円坪単価161万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,533万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
59.67m2 | 30.92年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
キングマンションフォルターナ鴫野の売却・購入に関するお問い合わせ
キングマンションフォルターナ鴫野の物件概要
| マンション名 | キングマンションフォルターナ鴫野 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023122 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区 鴫野西5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 2,864.44m2 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 65.73m2 ～ 96.13m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)阪神住建 | ||
| 施工会社 | 株木建設(株) | ||
| 設計会社 | （株）創美設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。