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藤和シティホームズ西宮東町
西宮市東町2丁目
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 バス12分 徒歩1分
アルス甲陽園
兵庫県西宮市 甲陽園日之出町
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩5分
67.55m2 ～ 99.93m2
1999年2月
7階建
80戸
東急不動産(株)、伊藤忠商事(株)
マンション番号 P0023577
人気の西宮市、阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分のレジデンス。
地上7階建て総戸数80戸の「アルス甲陽園」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「アルス甲陽園」は、東急不動産（株）・伊藤忠商事（株）によって1999年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約67m2～99m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数80戸のレジデンスです。施工は三菱建設（株）が手掛けています。「アルス甲陽園」の外観はアースカラーのタイルを基調としたお洒落なデザインです。洗練された西宮市の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には全住戸分の駐車スペースが確保され、近隣で駐車場を探す必要がなく、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。「アルス甲陽園」内にはインターネットサーバーが設置されております。プロバイダー契約は不要でインターネットが楽しめますので、仕事や趣味でネットが欠かせない方には嬉しい設備です。優雅な雰囲気の広々としたエントランスにはオートロックが設置されています。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますのでご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス甲陽園の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス甲陽園の相場価格
アルス甲陽園の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
3,178万円 ～ 7,031万円
中央値：3,664万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 228万円/坪（43万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス甲陽園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス甲陽園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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甲陽園駅m2単価32万円坪単価105万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
アルス甲陽園の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス甲陽園の物件概要
| マンション名 | アルス甲陽園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023577 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 甲陽園日之出町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 3,415.01m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 67.55m2 ～ 99.93m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株)、伊藤忠商事(株) | ||
| 施工会社 | 三菱建設(株) 大阪支店 | ||
| 設計会社 | (株)群成建築計画事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス甲陽園」は、阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩5分のマンションです。朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。最寄りの「甲陽園」駅前には食品スーパーやコンビニがございます。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。他にも西宮ならではのお洒落なレストランやカフェも点在する華やかな環境です。「アルス甲陽園」周辺には公園もあり、休日に子供を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのもおすすめです。
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アルス甲陽園（兵庫県西宮市 甲陽園日之出町｜阪急甲陽線 甲陽園駅）のマンション概要です。アルス甲陽園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス甲陽園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス甲陽園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス甲陽園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。アルス甲陽園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。