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D’グラッセ千里藤白台
吹田市藤白台1丁目
阪急千里線「北千里」駅 徒歩13分
イトーピア江坂バルフラット
大阪府吹田市 垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩9分
58.66m2 ～ 105.63m2
2001年2月
14階建
95戸
伊藤忠都市開発(株)
マンション番号 P0023731
大阪市吹田市の利便性の高さを享受する、総戸数95戸のレジデンス。
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩10分の「イトーピア江坂バルフラット」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「イトーピア江坂バルフラット」は、伊藤忠都市開発（株）によって2001年2月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約58m2～105m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数95戸のレジデンスです。施工は鉄建建設（株）が手掛けています。「イトーピア江坂バルフラット」の外観はグレーを基調としたスタイリッシュなデザインです。周辺の街並みに調和した造りとなっております。エントランスホールは緑の風景が広がる明るくて開放的な雰囲気です。ドアの脇には不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されており、ご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。「イトーピア江坂バルフラット」の敷地内には児童公園として遊べるプレイロットが設けられております。緑に囲まれた自然豊かなスペースで、少しの時間でもお子様を遊ばせたいときには大変便利です。2階と3階の共用スペースには全住戸分のトランクルームがございます。アウトドア用品やゴルフバックなどの大きな荷物を収納しておけます。外部からも見えにくく施錠もできるので防犯面でも安心です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イトーピア江坂バルフラットの売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア江坂バルフラットの相場価格
イトーピア江坂バルフラットの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,556万円 ～ 6,154万円
中央値：3,803万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 204万円/坪（43万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イトーピア江坂バルフラットの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピア江坂バルフラット周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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江坂駅m2単価48万円坪単価158万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
イトーピア江坂バルフラットの売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア江坂バルフラットの物件概要
| マンション名 | イトーピア江坂バルフラット | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023731 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 垂水町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 2,433.77m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 58.66m2 ～ 105.63m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株) | ||
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)蔵建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「イトーピア江坂バルフラット」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩10分です。阪急千里線「豊津」駅からは徒歩9分と、2駅が10分以内の場所にあるので通勤や通学にも快適な足回りとなっております。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「イトーピア江坂バルフラット」から南西側には緑豊かな「江坂公園」がございます。休日にお子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのもおすすめです。
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イトーピア江坂バルフラット（大阪府吹田市 垂水町3丁目｜大阪メトロ御堂筋線 江坂駅）のマンション概要です。イトーピア江坂バルフラットの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イトーピア江坂バルフラットの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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イトーピア江坂バルフラットのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイトーピア江坂バルフラットのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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イトーピア江坂バルフラットを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イトーピア江坂バルフラットの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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イトーピア江坂バルフラットの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イトーピア江坂バルフラットを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。