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メロード吹田一番館
吹田市片山町1丁目
東海道本線(米原～神戸)「吹田」駅 徒歩2分
ジオ阪急千里山田
大阪府吹田市 山田西4丁目
阪急千里線 「山田」駅 徒歩1分
70.14m2 ～ 103.08m2
2002年11月
13階建
127戸
阪急電鉄(株)
マンション番号 P0023746
駅前にそびえ建つ高い利便性、阪急千里線「山田」駅から徒歩1分の駅近レジデンス。
総戸数127戸の大規模マンション「ジオ阪急千里山田」閑静な住宅地に佇むファミリー向けマンション。
「ジオ阪急千里山田」は、阪急電鉄（株）によって2002年11月に竣工された地上13階建て、地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～103m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数127戸のビッグコミュニティです。設計・施工は鹿島建設（株）、（株）熊谷組、（株）森共同企業体が手掛けています。「ジオ阪急千里山田」のエントランスは3か所あり、駅方面や学校方面など行き先によってエントランスの使い分けができます。敷地内には全住戸分の駐車場もございます。地下が中心の駐車場は雨風の汚れから守るだけではなく、ロボットゲートシステムで不法駐車や車上荒らしもブロックできます。防犯面に関しましてはエントランスにオートロック付き、インターホンにもTVモニタが付いているのでご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。共用部には不在時の宅配物を一時的保管しておける宅配ボックスもございます。24時間出し入れ可能なので帰宅後などの好きなタイミングで取りに行ける便利な設備です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ジオ阪急千里山田の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ阪急千里山田の相場価格
ジオ阪急千里山田の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
4,145万円 ～ 5,784万円
中央値：4,752万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 228万円/坪（58万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジオ阪急千里山田【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※フロントウイングを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ジオ阪急千里山田周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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山田（阪急・大阪モノ）駅m2単価34万円坪単価112万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ジオ阪急千里山田の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ阪急千里山田の物件概要
| マンション名 | ジオ阪急千里山田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023746 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 山田西4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造13階地下1階建 | 敷地面積 | 5,463.93m2 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 70.14m2 ～ 103.08m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 阪急電鉄(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株)、(株)熊谷組、(株)森組共同企業体 | ||
| 設計会社 | (株)アーバンエース | ||
| 備考 | フロントウィング、センターウィング：RC造地上13階 地下1階建/サウスウィング：RC造地上12階 地下1階建 | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「ジオ阪急千里山田」は阪急千里線「山田」駅から徒歩1分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。急な雨降りや帰宅の遅い時でも駅との行き来が楽にできるのも駅近マンションならではの嬉しいポイントです。駅前には大型スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物場所に困る事はほとんどありません。南の方角に足を運べば自然豊かな「王子公園」がございます。休日にお子様を遊ばせたり気分転換にお散歩したりするのもおすすめのスポットです。
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ジオ阪急千里山田（大阪府吹田市 山田西4丁目｜阪急千里線 山田駅）のマンション概要です。ジオ阪急千里山田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ阪急千里山田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ジオ阪急千里山田を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。