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サンメゾン宝塚エルド
宝塚市東洋町
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩19分
ファミール宝塚グランスイートタワー
兵庫県宝塚市 武庫川町
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩4分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩8分
54.33m2 ～ 174.51m2
2003年10月
32階建
177戸
丸紅（株）（株）大阪ハイネス
マンション番号 P0023797
総戸数111戸、宝塚のランドマーク的存在のタワーマンション。
阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩4分の超高層タワーマンション。
宝塚大劇場を見下ろすように建つ「ファミール宝塚グランイートタワー」。周囲の街並みと統一感のあるベージュのタイル張りの外壁が特徴的で、宝塚のランドマーク的存在となっています。吹き抜けの白いエントランスホールはクラシックホテルを思わせるアールヌーボー調のデザインで、落ち着いた雰囲気。コンシェルジュやインナーコリドー（内廊下）が高級感をより高めてくれます。また、棟内はカフェラウンジ、フィットネス施設、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールームなど共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミール宝塚グランスイートタワーの相場価格
ファミール宝塚グランスイートタワーの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,146万円 ～ 1億8,032万円
中央値：4,588万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 340万円/坪（38万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール宝塚グランスイートタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール宝塚グランスイートタワー周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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宝塚南口駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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ファミール宝塚グランスイートタワーの物件概要
| マンション名 | ファミール宝塚グランスイートタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023797 | ||
| 所在地 |
兵庫県宝塚市 武庫川町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩4分
阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩8分 阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩8分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造32階地下1階建 | 敷地面積 | 2,601.72m2 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 177戸 |
| 専有面積 | 54.33m2 ～ 174.51m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株）（株）大阪ハイネス | ||
| 施工会社 | （株）浅沼組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランスイート 、 ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パーティールームあり
キッズルーム
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
宝塚の中心ともいえる場所に立地しており、最寄駅の阪急今津線「宝塚南口」駅をはじめ、阪急宝塚線・JR福知山線「宝塚」駅が利用できます。「阪急オアシス」「いかりスーパー」「阪急百貨店」など買い物施設も充実しており、毎日の買い物から休日の買い物まで近隣でOK。「武庫川」「宝塚ガーデンフィールズ」緑豊かな散策スポットでお散歩も楽しめます。
手塚治虫記念館（現地より約100m）
宝塚大劇場（現地より約120m）
ベビーザらス阪急宝塚店（現地より約420m）
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兵庫県の新築マンション
ファミール宝塚グランスイートタワー（兵庫県宝塚市 武庫川町｜阪急今津線 宝塚南口駅）のマンション概要です。ファミール宝塚グランスイートタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール宝塚グランスイートタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール宝塚グランスイートタワーのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミール宝塚グランスイートタワーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール宝塚グランスイートタワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ファミール宝塚グランスイートタワーを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。