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ダイアパレス与野
さいたま市中央区新中里4丁目
京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩11分
シティタワーさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
44.48m2 ～ 91.75m2
2012年1月
32階建
419戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0023800
駅徒歩2分。圧倒的な存在感を誇る地上32階建超高層免震タワー
商業からアミューズメントまで揃う街。先進のライフエリアに住まう全419邸。
さいたま新都心のランドマーク的存在。タワー棟の基礎部分に免震工法を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑制します。エントランスホールは2層吹抜け＆ガラス張りの開放的な空間となっており、日常生活をサポートするコンシェルジュデスクが設けられています。サブエントランスには車寄せがあり、雨の日や荷物の多い時に便利です。お客様をもてなすゲストルームや子供がのびのび遊べるキッズルームなど、共用設備も充実。万一の際にも迅速に対応できる24時間オンラインセキュリティと有人管理、ダブルオートロックシステムなど防犯性にも優れた住まいとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シティタワーさいたま新都心の売却・購入に関するお問い合わせ
シティタワーさいたま新都心の相場価格
シティタワーさいたま新都心の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,979万円 ～ 1億1,108万円
中央値：7,059万円
参考相場単価
271万円/坪 ～ 429万円/坪（82万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：327万円/坪（99万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シティタワーさいたま新都心【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※タワー棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
シティタワーさいたま新都心周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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北与野駅m2単価63万円坪単価208万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,543万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
67.54m2 | 27.8年 |
| 埼玉県 | 2,802万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.56m2 | 29.78年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
シティタワーさいたま新都心の売却・購入に関するお問い合わせ
シティタワーさいたま新都心の物件概要
| マンション名 | シティタワーさいたま新都心 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023800 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造32階地下1階建 | 敷地面積 | 10,725m2 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 419戸 |
| 専有面積 | 44.48m2 ～ 91.75m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 設計会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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免震または制震構造
コンシェルジュサービス
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
JR「北与野」駅と「さいたま新都心」と2線が利用可能。「北与野」駅からは、新宿や渋谷など都心へのアクセスができ、「さいたま新都心」駅からは、新幹線の発着駅「東京」駅や「品川」駅へも快適に移動できます。周辺には、クリニックや総合病院もあるので、万一の際も安心。さいたまスーパーアリーナやコクーン新都心といったレジャー施設も徒歩圏内にあり、充実した暮らしを送ることができます。
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よくある質問
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はい、可能です。シティタワーさいたま新都心を担当する野村の仲介＋大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-375）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。