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ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満2丁目
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
メロディハイムTEN‐ROKU壱番館
大阪府大阪市北区 本庄東1丁目
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
56.16m2 ～ 82.44m2
1999年8月
14階建
52戸
近藤産業株式会社
マンション番号 P0023917
都心をテリトリーに暮らす。ここは梅田の続き。
生活の楽しみ方を熟知した都会人の生活拠点。
都市機能で知られる大阪市内でも良好なロケーション。
梅田を徒歩圏に住まいの周辺は天神橋商店街をはじめとするショッピング施設、
銀行、公共施設、病院などあらゆる都市機能が充実。
また、公園も多く憩いの場も身近に点在しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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メロディハイムTEN‐ROKU壱番館の相場価格
メロディハイムTEN‐ROKU壱番館の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,793万円 ～ 5,872万円
中央値：4,197万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 234万円/坪（48万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディハイムTEN‐ROKU壱番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディハイムTEN‐ROKU壱番館周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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天神橋筋六丁目駅m2単価66万円坪単価218万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,279万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.72m2 | 24.31年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
メロディハイムTEN‐ROKU壱番館の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディハイムTEN‐ROKU壱番館の物件概要
| マンション名 | メロディハイムTEN‐ROKU壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023917 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 本庄東1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 |
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| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 1,026.09m2 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 56.16m2 ～ 82.44m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社奥田組 | ||
| 設計会社 | 株式会社LIV建築計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。