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ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
埼玉県川口市 大字小谷場
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分
56.05m2 ～ 83.46m2
2012年3月
6階建
25戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0024718
地上6階建て・全25戸。「南浦和」駅徒歩10分のレジデンス。
2路線の利用が可能で都心へのアクセス性に優れた「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」豊かな自然に恵まれた好環境のマンション。
「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2012年3月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約56m2～83m2と、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数25戸のマンションです。施工は共立建設（株）が手掛けています。「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」は、JR京浜東北線・JR武蔵野線の2路線が利用可能なターミナル駅「南浦和」より徒歩10分の、利便性の高い場所に建つマンションです。豊かな緑の「舟山公園」をはじめ周辺には緑地や公園などが点在し、住宅地として恵まれた好環境となっています。アースカラーを基調とした外観は、周囲の緑の景観に溶け込むぬくもりのあるデザインです。「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」のエントランス周りには豊富な植栽が施され、暮らしの中で緑の潤いが感じられます。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム・防犯カメラなどの設備が整い、安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ南浦和セントラルフォレストの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ南浦和セントラルフォレストの相場価格
パークホームズ南浦和セントラルフォレストの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,595万円 ～ 5,878万円
中央値：3,954万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 228万円/坪（45万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ南浦和セントラルフォレストの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価54万円坪単価178万円
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中央地区m2単価49万円坪単価161万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,161万円 | 49万円/m2 （161万円/坪） |
63.14m2 | 29.56年 |
| 埼玉県 | 2,769万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.51m2 | 29.9年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
パークホームズ南浦和セントラルフォレストの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ南浦和セントラルフォレストの物件概要
| マンション名 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024718 | ||
| 所在地 |
埼玉県川口市 大字小谷場 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 890.39m2 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.05m2 ～ 83.46m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 共立建設(株) | ||
| 設計会社 | 共立建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」はJR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩10分の好立地です。上野や東京など都心方面へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。また始発駅のため座っての通勤も可能です。駅周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や医療施設・教育施設などの生活利便施設が充実しています。また「パークホームズ南浦和セントラルフォレスト」周辺には公園や緑地が点在し豊かな自然に恵まれた好環境です。
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よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ南浦和セントラルフォレストの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ南浦和セントラルフォレストの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ南浦和セントラルフォレストを担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。