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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
大阪市都島区中野町5丁目
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
シャルム京橋
大阪府大阪市都島区 東野田町3丁目
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩4分
―
1978年11月
14階建
139戸
岩谷産業（株）
マンション番号 P0024789
大阪環状線の「京橋」駅まで徒歩約4分。利便性の高い好環境。
採光に配慮されたL字型配棟の「シャルム京橋」南東・南西向き中心で心地よい暮らし。
「シャルム京橋」は、岩谷産業（株）によって1978年11月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。幅広い世代に対応している総戸数139戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷川工務店が手掛けています。「シャルム京橋」は薄いグレーの外観でエントランスの屋根に使用されたオレンジの瓦屋根がアクセントになった建物です。2路線の利用が可能で、大阪市内・京都方面へのアクセスが良好です。1階部分には様々な店舗が入っております。道路に面した南東面向きと、前面に高い建物のない南西面向き中心で、採光と風通しに恵まれています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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シャルム京橋の相場価格
シャルム京橋の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,296万円 ～ 6,049万円
中央値：2,704万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 168万円/坪（35万円/m2 ～ 51万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シャルム京橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シャルム京橋周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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京橋（ＪＲ・京阪・地下鉄）駅m2単価52万円坪単価171万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,533万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
59.67m2 | 30.92年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
シャルム京橋の売却・購入に関するお問い合わせ
シャルム京橋の物件概要
| マンション名 | シャルム京橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024789 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 東野田町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 935.21m2 |
| 築年月 | 1978年11月 | 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 岩谷産業（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「シャルム京橋」はJR大阪環状線・京阪電鉄線の「京橋」駅まで徒歩約4分です。JR線のご利用で「天王寺」駅や・「西九条」駅といったターミナル駅に、京阪線のご利用で「淀屋橋」駅や「枚方市」駅など大阪市内や京都府の「三条」駅や「祇園四条」駅に軽快なフットワークです。「シャルム京橋」の道路を挟んだ目の前にはスーパーの入った商業施設があり、毎日のお買物に快適です。また「京橋」駅前には大型商業施設や郵便局・金融機関の他、飲食店が多く入ったショッピングモールなどが集まり、利便性の高いロケーションです。
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シャルム京橋（大阪府大阪市都島区 東野田町3丁目｜大阪環状線 京橋駅）のマンション概要です。シャルム京橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シャルム京橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、シャルム京橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。シャルム京橋を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。