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セレッソコート神戸魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町1丁目
阪神本線「青木」駅 徒歩8分
甲南山手ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区 本庄町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩4分
63.62m2 ～ 84.2m2
1998年3月
6階建
35戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0025483
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩4分、総戸数35戸のレジデンス。
第一種住居地域に佇む「甲南山手ガーデンハウス」3LDK中心のファミリー向けマンション。
「甲南山手ガーデンハウス」は、住友不動産（株）によって1998年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約63m2～84m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーに対応している総戸数35戸のレジデンスです。施工は（株）銭高組が手掛けています。「甲南山手ガーデンハウス」の外観はブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。「甲南山手ガーデンハウス」内にはオートロックや敷地内駐車場・住民専用のゴミ置場など快適に過ごせる設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
甲南山手ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手ガーデンハウスの相場価格
甲南山手ガーデンハウスの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
3,451万円 ～ 5,853万円
中央値：4,116万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 228万円/坪（53万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・甲南山手ガーデンハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
甲南山手ガーデンハウス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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甲南山手駅m2単価52万円坪単価171万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
甲南山手ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手ガーデンハウスの物件概要
| マンション名 | 甲南山手ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025483 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 本庄町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 682.16m2 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.62m2 ～ 84.2m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)銭高組 | ||
| 設計会社 | (株)ゼネレイト | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「甲南山手ガーデンハウス」は、東海道本線「甲南山手」駅から徒歩4分のマンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。マンションから「甲南山手」駅までは真っ直ぐ一本道と大変便利です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニもあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。駅前には緑豊かな「森公園」がございます。休日お子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのにもおすすめのスポットです。
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甲南山手ガーデンハウス（兵庫県神戸市東灘区 本庄町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅）のマンション概要です。甲南山手ガーデンハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。甲南山手ガーデンハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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甲南山手ガーデンハウスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、甲南山手ガーデンハウスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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甲南山手ガーデンハウスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。甲南山手ガーデンハウスを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。