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パレシェール苦楽園口松風町
西宮市松風町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩5分
アールヴェール上甲東園
兵庫県西宮市 上甲東園4丁目
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分
75.44m2 ～ 98.06m2
2000年8月
4階建
44戸
東京建物(株)
マンション番号 P0025547
通風と採光に恵まれた南向き中心、独立性をもたらす角住戸中心の住宅。
阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分の「アールヴェール上甲東園」全住戸75m2以上のゆとりある暮らし。
「アールヴェール上甲東園」は、東京建物（株）によって2000年8月に竣工された地上4階建てのマンションです。分譲時の面積は約75m2～98m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数44戸のレジデンスです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「アールヴェール上甲東園」の外観はブラウンを基調とした落ち着いたデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。マンションは全3棟構成、プライバシーに配慮された雁行設計でゆとりのある生活を送れます。敷地内にはプロのガーデナーによる植栽が施されており、一年中草花の彩りを楽しめます。駐車場は機械式をメインに全部で27台分のスペースが確保され、歩車分離式でご年配の方やお子様の歩行時も安心です。全住戸の玄関周りにはトランクルームが設置されております。オフシーズンのアウトドア用品や大きなゴルフバッグなどを収納しておけるので、居住スペースを広く使えます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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アールヴェール上甲東園の相場価格
アールヴェール上甲東園の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,930万円 ～ 5,622万円
中央値：4,072万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 191万円/坪（37万円/m2 ～ 58万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アールヴェール上甲東園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アールヴェール上甲東園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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甲東園駅m2単価39万円坪単価128万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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アールヴェール上甲東園の物件概要
| マンション名 | アールヴェール上甲東園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025547 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 上甲東園4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下2階建 | 敷地面積 | 2,310.48m2 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 75.44m2 ～ 98.06m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京建物(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ヴェール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アールヴェール上甲東園」は、阪急今津線「甲東園」駅から徒歩9分です。「西宮北口」駅までは2駅3分という快適さです。さらに大阪の中心地「梅田」駅にも16分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。最寄りの「甲東園」駅前には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。またお洒落な飲食店も周辺に点在しているので休日の散策にもピッタリです。
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アールヴェール上甲東園（兵庫県西宮市 上甲東園4丁目｜阪急今津線 甲東園駅）のマンション概要です。アールヴェール上甲東園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アールヴェール上甲東園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアールヴェール上甲東園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アールヴェール上甲東園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。アールヴェール上甲東園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。