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コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町1丁目
山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩8分
シティタワーグラン須磨鷹取
兵庫県神戸市須磨区 大池町5丁目
山陽本線 「鷹取」駅 徒歩1分
69.66m2 ～ 84.32m2
2007年12月
30階建
231戸
住友不動産(株)／ジェイアール西日本不動産開発(株)／西日本旅客鉄道(株)
マンション番号 P0025988
歴史を感じながら、新しく生まれる須磨の最前席へ。
シティタワーグラン須磨鷹取は、JR山陽本線鷹取駅から徒歩1分の駅前の立地に建つタワーマンションです。
堂々としたキャノピーから、エントランスへ向かうと、四季折々の彩りを見せる木々や花が配置された癒しの場となっています。エントランスホールの床や壁には御影石がふんだんに使用され、濃淡を基調としたシンプルモダンなイメージ。ラウンジ側からの光がホールに注がれる明るい空間に。住まいの安心・安全のため’3つの安心’を供えており、構造部分では、「超高層免震構造」を採用し、激しい揺れを大幅に低減します。また、火を使わず、火災に対しての安全性が高まる「オール電化システム」を採用。セキュリティ面では、「24時間セキュリティシステム」と24時間有人管理によるサポートで万一の際にも迅速に対応できるほか、住戸内のセキュリティ設備も充実しており、住まう方を守ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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シティタワーグラン須磨鷹取の相場価格
シティタワーグラン須磨鷹取の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
3,017万円 ～ 6,325万円
中央値：4,022万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 244万円/坪（42万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：182万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シティタワーグラン須磨鷹取の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティタワーグラン須磨鷹取周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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鷹取駅m2単価37万円坪単価122万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
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シティタワーグラン須磨鷹取の物件概要
| マンション名 | シティタワーグラン須磨鷹取 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025988 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区 大池町5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 山陽本線 「鷹取」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造30階建 | 敷地面積 | 3,935.88m2 |
| 築年月 | 2007年12月 | 総戸数 | 231戸 |
| 専有面積 | 69.66m2 ～ 84.32m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株)／ジェイアール西日本不動産開発(株)／西日本旅客鉄道(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株)／大鉄工業(株) | ||
| 設計会社 | 清水建設(株) | ||
| 備考 | ※構造・階層：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | シティタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR「鷹取」駅から徒歩1分。神戸・大阪まで乗り換えなしのスムーズ移動ができる、交通の便に優れた場所にあります。周辺には、毎日のお買い物がラクな「マルハチ鷹取店」が徒歩2分。急な病気の際に安心な救急指定病院も徒歩1分、運動のできるグラウンド、公共施設など、暮らしを充実させる施設が徒歩圏に揃っており、家族みんなが毎日笑顔で過ごすことができます。
マルハチ鷹取店（現地より約140m）
マックスバリユ須磨海浜公園駅前店（現地より約670m）
須磨海浜水族園（現地より約1,240m）
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よくある質問
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シティタワーグラン須磨鷹取を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、シティタワーグラン須磨鷹取の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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シティタワーグラン須磨鷹取の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。シティタワーグラン須磨鷹取を担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。