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プラウド上野松が谷
台東区松が谷3丁目
山手線「上野」駅 徒歩15分
ザ・パークハウス谷中道灌山通り
東京都台東区 谷中3丁目
山手線 「西日暮里」駅 徒歩4分
53.78m2 ～ 61.91m2
2012年1月
15階建
42戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0026355
3方道路の角地に建つ「西日暮里」駅徒歩4分のレジデンス
地上15階建・全42戸の「ザ・パークハウス谷中道灌山通り」全戸南東向きの明るく開放感ある住まい
「ザ・パークハウス谷中道灌山通り」は2012年1月築、地上15階建・全42戸のマンションです。JR山手線「西日暮里」駅より徒歩4分の場所に位置しています。独立性と開放性に優れた3方道路の角地に建ち、また道灌山通りから大きくセットバックした配棟により落ち着きある住まいとなっています。主開口部となる南側が「第一種住居専用地域」の住宅街に面しています。また4方アウトフレーム設計、1フロア3戸・角住戸率66％の住戸配置により、すっきりと明るくプライバシー性に優れた住空間が創り出されています。低層部には温かみのある茶系、高層部にはモノトーンを基調としたタイルが用いられた外観は、周辺の景観と調和するモダンでスタイリッシュなデザインです。防犯面では強固な「トリプルセキュリティ」体制により都市生活の安全が守られています。ノンタッチキーやカラーモニター付インターホン、防犯カメラ、エレベーター内監視モニター、ロータリーシリンダーリバーシブルキー、ダブルロックなど高度な設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス谷中道灌山通りの相場価格
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,411万円 ～ 1億159万円
中央値：7,704万円
参考相場単価
390万円/坪 ～ 538万円/坪（118万円/m2 ～ 163万円/m2）
中央値：466万円/坪（141万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス谷中道灌山通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西日暮里駅m2単価87万円坪単価287万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,427万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.45m2 | 26.93年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026355 | ||
| 所在地 |
東京都台東区 谷中3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 山手線 「西日暮里」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 537.41m2 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 53.78m2 ～ 61.91m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 北野建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)安宅設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・パークハウス谷中道灌山通り」はJR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩4分、「千駄木」駅より徒歩8分です。「東京」駅へ12分、「大手町」駅へ9分など都心ビジネス街へのアクセスが軽快で大変魅力あるロケーションです。趣ある雰囲気の周辺一帯は「谷根千」と称され、多くの寺社を含む昔ながらの街並みが残されています。近隣には「谷中銀座商店街」や「よみせ通り商栄会」など充実した商業施設や生活利便施設があり、温かく暮らしやすい住環境が整っています。
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ザ・パークハウス谷中道灌山通り（東京都台東区 谷中3丁目｜山手線 西日暮里駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス谷中道灌山通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス谷中道灌山通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ザ・パークハウス谷中道灌山通りを担当する野村の仲介＋上野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。