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ライオンズマンション砧公園第2
世田谷区大蔵2丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩22分
アルス玉川台エレグラント
東京都世田谷区 玉川台1丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩3分
43.37m2 ～ 84.02m2
2002年2月
4階建
21戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026766
設備・仕様に快適性が重視された地上4階建て・全21戸の駅近マンション。
「用賀」駅まで徒歩3分。都心へのアクセスも軽快な「アルス玉川台エレグラント」落ち着いた第2種低層住居専用地域に立地。
「アルス玉川台エレグラント」は、東急不動産（株）によって2002年2月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約43m2～84m2と、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数21戸のレジデンスです。施工は（株）ピーエス三菱が手掛けています。「アルス玉川台エレグラント」は、最寄り駅より徒歩3分と、都心方面へのアクセスもスピーディ&スムーズな、駅前を拠点とした生活を楽しめるマンションです。駅近で利便性の高い立地ながら、大通りから一歩奥まった場所にあるため、落ち着いた住環境も得られるロケーションです。マンションの顔であるエントランスは、ベージュ系でまとめられたアールの壁が柔らかい雰囲気となっていて、ホールの床は石貼りと優雅な印象です。車路がシャッターで分離されていることで防犯面も安心のレイアウトになっています。「アルス玉川台エレグラント」の共用部には、不在時でも荷物の受け渡しができる宅配ボックスが設置されています。また火災やガス漏れなど、非常時には外部へ通報を行う24時間セキュリティシステムが導入されており、毎日の暮らしの安全がより高められています。
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アルス玉川台エレグラントの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス玉川台エレグラントの相場価格
アルス玉川台エレグラントの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
5,084万円 ～ 1億2,017万円
中央値：6,951万円
参考相場単価
327万円/坪 ～ 492万円/坪（99万円/m2 ～ 149万円/m2）
中央値：400万円/坪（121万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス玉川台エレグラントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス玉川台エレグラント周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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用賀駅m2単価98万円坪単価323万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アルス玉川台エレグラントの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス玉川台エレグラントの物件概要
| マンション名 | アルス玉川台エレグラント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026766 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉川台1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 900.87m2 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 43.37m2 ～ 84.02m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | ||
| 設計会社 | (株)スペーステック一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「アルス玉川台エレグラント」は、東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分と、「渋谷」駅や「大手町」駅などのビジネスエリアへもスピーディにアクセスのできる立地が魅力のマンションです。駅前にはこの街のランドマークともいえる「世田谷ビジネススクエア」があるほか、お洒落なショップやグルメなど、多彩な生活利便施設が充実しているエリアです。
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アルス玉川台エレグラント（東京都世田谷区 玉川台1丁目｜東急田園都市線 用賀駅）のマンション概要です。アルス玉川台エレグラントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス玉川台エレグラントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス玉川台エレグラントのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス玉川台エレグラントの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス玉川台エレグラントの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス玉川台エレグラントを担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。