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シティオ大塚
豊島区北大塚1丁目
山手線「大塚」駅 徒歩5分
パークホームズ西巣鴨
東京都豊島区 西巣鴨1丁目
山手線 「大塚」駅 徒歩10分
63.48m2 ～ 99.22m2
2004年1月
7階建
52戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0026777
地上7階建て・全52戸。「大塚」駅徒歩10分のレジデンス。
5駅5路線が利用可能で都内主要駅へのアクセス性に優れた「パークホームズ西巣鴨」静かで穏やかな住環境が魅力の好立地。
「パークホームズ西巣鴨」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2004年1月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～99m2と、ファミリータイプが中心の総戸数52戸のマンションです。「パークホームズ西巣鴨」は、JR山手線「大塚」駅より徒歩10分の、利便性の高い場所に建つマンションです。山手線徒歩圏にありながらも「第一種中高層住居専用地域」に建ち、静かで穏やかな住環境が魅力です。アースカラータイル張りの外観は、周囲の街並みに美しく調和する落ち着きあるデザインです。上品な趣のエントランスやエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。「パークホームズ西巣鴨」の住棟はコの字型に配置され、角住戸率約63％の通風と採光に優れた快適な住まいが提供されています。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム・防犯カメラなどの設備が整い、安全性に配慮がなされています。またエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーが設置されています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ西巣鴨の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ西巣鴨の相場価格
パークホームズ西巣鴨の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
5,505万円 ～ 1億2,600万円
中央値：7,451万円
参考相場単価
264万円/坪 ～ 416万円/坪（80万円/m2 ～ 126万円/m2）
中央値：316万円/坪（95万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ西巣鴨の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ西巣鴨周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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大塚駅m2単価96万円坪単価317万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
パークホームズ西巣鴨の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ西巣鴨の物件概要
| マンション名 | パークホームズ西巣鴨 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026777 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区 西巣鴨1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,944.3m2 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 63.48m2 ～ 99.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ西巣鴨」は、JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分の好立地です。その他にも東武東上線「北池袋」駅まで徒歩11分、都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分、JR埼京線「板橋」駅まで徒歩14分、都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩5分と5駅5路線が利用可能で、ビッグターミナル・池袋をはじめ新宿や大手町など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
パークホームズ西巣鴨（東京都豊島区 西巣鴨1丁目｜山手線 大塚駅）のマンション概要です。パークホームズ西巣鴨の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ西巣鴨の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ西巣鴨のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ西巣鴨のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークホームズ西巣鴨を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ西巣鴨の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。パークホームズ西巣鴨を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。