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グーディッシュ西新井
足立区島根2丁目
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩19分
ハミングテラス
東京都足立区 扇2丁目
日暮里舎人ライナー 「高野」駅 徒歩1分
67.89m2 ～ 87.54m2
2015年2月
15階建
102戸
新日鉄興和不動産（株）
マンション番号 P0027028
地上15階建て・全102戸。「高野」駅徒歩1分の大規模レジデンス。
駅徒歩1分、「西日暮里」まで電車で7分の好アクセス「ハミングテラス」都心に近接する利便性の高い住まい。
「ハミングテラス」は、新日鉄興和不動産（株）によって2015年2月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約67m2～87m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数102戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ハミングテラス」は日暮里・舎人ライナー「高野」駅まで徒歩1分の利便性の高い場所に建つマンションです。爽やかでやさしいカラーリングの外観は、周囲の街並みに調和しながらも美しく洗練されたデザインです。モダンなデザインのエントランスや木質ベンチの備えられた落ち着きあるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。全住戸の約98％が南向きに設計され、陽光あふれる明るい住まいが提供されています。防犯面では24時間セキュリティシステムやオートロックシステム、防犯カメラなどの設備が整い安心の暮らしが提供されています。また宅配ロッカーやペットの足洗い場など便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ハミングテラスの相場価格
ハミングテラスの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,688万円 ～ 6,537万円
中央値：4,908万円
参考相場単価
168万円/坪 ～ 251万円/坪（51万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ハミングテラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ハミングテラス周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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高野駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価76万円坪単価251万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,466万円 | 76万円/m2 （251万円/坪） |
57.67m2 | 27.41年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ハミングテラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ハミングテラスの物件概要
| マンション名 | ハミングテラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027028 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 扇2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「高野」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 2,467.93m2 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 67.89m2 ～ 87.54m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 新日鉄興和不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「ハミングテラス」は日暮里・舎人ライナー「高野」駅まで徒歩1分と通勤・通学やお買い物にも大変便利な好立地です。高野駅より7分のJR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅を拠点に、大手町や池袋、東京など都内主要駅へスピーディーに移動が可能でアクセス性に優れています。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や教育施設、公園などが身近に揃い、利便性の高い環境が整っています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ハミングテラス（東京都足立区 扇2丁目｜日暮里舎人ライナー 高野駅）のマンション概要です。ハミングテラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ハミングテラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ハミングテラスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ハミングテラスを担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。