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アベニール荻窪桃井
杉並区桃井4丁目
中央線「荻窪」駅 バス8分 徒歩4分
パークホームズ西永福
東京都杉並区 大宮2丁目
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分
66.63m2 ～ 86.4m2
2015年2月
5階建
46戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0027137
東京23区内でも豊かな自然環境が守られた「和田堀風致地区」に立地するマンション。
南向き住戸や角住戸が数多くご用意された「パークホームズ西永福」地上5階建て・全46戸の住宅。
「パークホームズ西永福」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2015年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～86m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリータイプでご用意された総戸数46戸の住宅です。施工・設計は前田建設工業（株）が手掛けています。「パークホームズ西永福」は「西永福」駅からフラットアプローチで、ご年配の方やベビーカをご利用の方にも安心です。第一種低層住居専用地域に立地し、閑静な周辺環境に恵まれております。3方が道路に接する独立性の高い角地で、敷地内やアプローチ周辺にはきめ細やかな四季を感じられる植栽が施され、周囲からのプライバシー保護にも配慮されております。車・バイク専用、自転車専用、歩行者専用と3つの出入り口を設けることで安全性にも留意されております。また、「パークホームズ西永福」のエントランスを抜けたラウンジからエレベーターホールに続く開放廊下の周囲には、多種多様な木や花で演出された中庭を望むことができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ西永福の相場価格
パークホームズ西永福の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
7,106万円 ～ 1億2,332万円
中央値：9,336万円
参考相場単価
337万円/坪 ～ 489万円/坪（102万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：426万円/坪（129万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ西永福の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ西永福周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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西永福駅m2単価96万円坪単価317万円
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城西地区m2単価125万円坪単価413万円
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東京都m2単価102万円坪単価337万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,359万円 | 125万円/m2 （413万円/坪） |
50.96m2 | 31.89年 |
| 東京都 | 6,281万円 | 102万円/m2 （337万円/坪） |
56.56m2 | 29.62年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークホームズ西永福の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ西永福の物件概要
| マンション名 | パークホームズ西永福 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027137 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 大宮2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,078.96m2 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.63m2 ～ 86.4m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ西永福」は京王井の頭「西永福」駅まで徒歩6分です。「西永福」駅より1駅の「永福町」駅にて急行に乗り換えで「渋谷」駅まで約13分、「明大前」駅にて乗り換えで「新宿」駅まで約17分と通勤時のアクセスも快適です。「パークホームズ西永福」の周辺には、商業施設やスーパーのほか、医療施設や教育施設などの暮らしに欠かせない施設がバランス良く揃えられており、暮らしやすい環境が整っています。
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はい、可能です。パークホームズ西永福を担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。