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グランコンフォート練馬
練馬区練馬1丁目
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分
ザ・パークハウス上石神井レジデンス
東京都練馬区 上石神井4丁目
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分
67.44m2 ～ 83.61m2
2015年1月
3階建
142戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0027217
約9400m2の広大な敷地に建つ、南向き中心のビッグコミュニティ
武蔵野台地が広がる低層住居専用地域に建つ「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」潤いを感じられる広い中庭
「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は2015年1月竣工・地上3階地下1階建て、総戸数142戸、武蔵野台地が広がる低層住居専用地域に建つ大規模レジデンスです。約9400m2もの広々とした敷地で、低層レジデンスならではのゆったりとした暮らしをお愉しみいただけます。高木とウォールで構成されたグランドゲート・四季折々の花木に彩られたグランドアプローチ・シャープでモダンなエントランスなど重厚なデザインとなっております。プライバシーに配慮した、陽光を採りこむランドスケープデザインで、その中心には約1100m2の中庭・「グランドガーデン」があり、武蔵野の自然豊かな原風景を描きなおした庭園となっております。「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、グランドガーデンを中心に配棟されており、南向き中心の緑と採光が魅力でございます。また、「ペット用足洗い場」も備えておりますので、大事な家族にも清潔で心地よい住まいとなることでしょう。防犯面では「24時間セキュリティシステム」や防災設備や緊急用具、備品等を確保した「防災倉庫」等が設けられ、安心と安全に配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの相場価格
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
5,574万円 ～ 9,646万円
中央値：6,735万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 376万円/坪（78万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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武蔵関駅m2単価71万円坪単価234万円
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城北地区m2単価86万円坪単価284万円
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東京都m2単価102万円坪単価337万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,620万円 | 86万円/m2 （284万円/坪） |
51.67m2 | 31.52年 |
| 東京都 | 6,281万円 | 102万円/m2 （337万円/坪） |
56.56m2 | 29.62年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027217 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 上石神井4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 9,421.69m2 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 67.44m2 ～ 83.61m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 一部S | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分、「上石神井」駅徒歩11分。「上石神井」駅から「高田馬場」駅まで13分「新宿」駅まで17分と好アクセスです。最寄り駅からはバス便も多く、休日のお買物や散策にも気軽に出かけられます。スーパーや小中学校も徒歩圏内で、お買い物や通学も安心の立地です。近隣には「石神井公園」「武蔵関公園」「善福寺公園」などの広大な公園もあり、暮らす人々に心安らぐ水と緑のオアシスを提供してくれます。
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ザ・パークハウス上石神井レジデンス（東京都練馬区 上石神井4丁目｜西武新宿線 武蔵関駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス上石神井レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス上石神井レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス上石神井レジデンスを担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。