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パークホームズ枚方
枚方市北中振3丁目
京阪本線「光善寺」駅 徒歩3分
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
大阪府枚方市 茄子作北町
京阪本線 「枚方市」駅 バス20分 徒歩2分
京阪交野線 「郡津」駅 徒歩14分
76.73m2 ～ 105.03m2
2002年3月
14階建
198戸
地産トーカン(株)、(株)エンタープライズ下村
マンション番号 P0027623
南面に拓けたなだらかな丘の街、トーカンジェネラス香里ヶ丘
9階、10階、14階の変化のある3棟配列。
三つの住棟に囲まれた広大な中庭に広々としたオープンスペースが設けられています。
南面（南西面）住戸比率が77％と高く、約8m以上のワイドスパン設計も多く、風通しや明るさなどにも配慮されています。敷地内では安心して暮らしていただけるよう人と車と自転車の出入口を分離して、動線が交わらないよう配慮されています。また、すくすく広場からわくわく広場への車道と交わる道にはトンネルを設置するなど、隅々までお子様を安心して育てられる環境が守られています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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トーカンジェネラス香里丘ステラシティの相場価格
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1,554万円 ～ 3,533万円
中央値：2,194万円
参考相場単価
69万円/坪 ～ 105万円/坪（21万円/m2 ～ 32万円/m2）
中央値：89万円/坪（27万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・トーカンジェネラス香里丘ステラシティの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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枚方市駅m2単価37万円坪単価122万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,178万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.06m2 | 31.73年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
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トーカンジェネラス香里丘ステラシティの物件概要
| マンション名 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027623 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 茄子作北町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京阪本線 「枚方市」駅 バス20分 (バス停 茄子作住宅前) 徒歩2分
京阪交野線 「郡津」駅 徒歩14分 京阪本線 「香里園」駅 バス14分 (バス停 茄子作口) 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 8,681.95m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 198戸 |
| 専有面積 | 76.73m2 ～ 105.03m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 地産トーカン(株)、(株)エンタープライズ下村 | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ■構造・規模 A棟：RC造9階建 B棟：SRC造14階建 C棟：RC造10階建 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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トーカンジェネラス香里丘ステラシティ（大阪府枚方市 茄子作北町｜京阪本線 枚方市駅）のマンション概要です。トーカンジェネラス香里丘ステラシティの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。トーカンジェネラス香里丘ステラシティの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、トーカンジェネラス香里丘ステラシティの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。トーカンジェネラス香里丘ステラシティを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。