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スマイリアタウン
流山市西初石2丁目
東武野田線「初石」駅 徒歩4分
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンス
千葉県流山市 おおたかの森北1丁目
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
58.86m2 ～ 90.67m2
2015年7月
11階建
257戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0028039
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3分。
多彩な共用施設が魅力。全戸南西向き、3棟構成の全257邸のレジデンス「パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス」。
全257戸と迫力のある大規模な造りが魅力的な「パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス」。駅から信号もない一直線のフラットーアプローチ3分の好立地が魅力です。陽当たりを重視した全戸南西向きで、自然素材をモチーフとしたタイルを使用した外観が印象的です。2層吹き抜けのエントランスホールは落ち着きとくつろぎが感じられる美しい空間です。「おおたかの森」にふさわしく、「シンボルツリー」をはじめ「コミュニティーガーデン」など敷地内随所に緑を配し、「森の邸宅」のような豊かな緑の潤いが感じられる住まいです。また、多目的に使用できるパーティールームやテラス、ゲストルームやキッズルームなど、多彩な共用施設も揃っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,027万円 ～ 7,943万円
中央値：6,231万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 323万円/坪（70万円/m2 ～ 98万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※フォレストコートAを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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流山おおたかの森駅m2単価73万円坪単価241万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,687万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.84m2 | 29.06年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028039 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 おおたかの森北1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 9,882.12m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 257戸 |
| 専有面積 | 58.86m2 ～ 90.67m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩3分。全ての電車が停車する、沿線を代表する駅のひとつで人気のエリアです。秋葉原駅へ直通25分など、都心へのアクセスもスムーズです。駅直結のショッピング施設や送迎保育施設、駅前公園など魅力的な施設が揃います。流山市は「都心から一番近い森のまち」と言われ、交通利便、自然環境、子育て環境が揃う、魅力的な街です。
流山おおたかの森S・C（現地より約500m）
流山おおたかの森郵便局（現地より約600m）
きらら公園（現地より約800m）
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千葉県の新築マンション
パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンス（千葉県流山市 おおたかの森北1丁目｜つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅）のマンション概要です。パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ流山おおたかの森・ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。