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アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
兵庫県西宮市 西宮浜4丁目
阪神本線 「西宮」駅 バス12分 徒歩1分
70.49m2 ～ 109.4m2
1999年5月
14階建
145戸
積水ハウス(株)、 西宮マリナシティ開発(株)
マンション番号 P0028187
美しいハーバーが一望できる海辺の街の、南向き中心の住まい。
曲線のフォルムが優雅な外観を演出する、ゆとりある間取りが魅力的な全145戸のマンション。
「西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ」は全145戸、「新西宮ヨットハーバー」に隣接し、その景観を満喫できる恵まれた立地にあります。間取りはゆとりある3LDK～5LDKで、全30タイプの豊富なバリエーションです。明るさと広さのあるリビング・ダイニングには全戸に「温水式床暖房」を完備しています。
「西宮マリナパークシティ」は官民一体の街づくりプロジェクトで整備されました。幼稚園、小学校・中学校もあり、緑と海に囲まれた環境で子育てにも適しています。また、「花のまちマリナヴィラ」の1・2階の一部分には郵便局など数々のお店や施設が集まった「パセオ」が置かれ、利便性の高い住まいです。
「西宮マリナパークシティ」は官民一体の街づくりプロジェクトで整備されました。幼稚園、小学校・中学校もあり、緑と海に囲まれた環境で子育てにも適しています。また、「花のまちマリナヴィラ」の1・2階の一部分には郵便局など数々のお店や施設が集まった「パセオ」が置かれ、利便性の高い住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの売却・購入に関するお問い合わせ
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの相場価格
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,164万円 ～ 6,870万円
中央値：2,914万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 181万円/坪（28万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：116万円/坪（35万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西宮（阪神）駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの売却・購入に関するお問い合わせ
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラの物件概要
| マンション名 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028187 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 西宮浜4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「西宮」駅 バス12分 徒歩1分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 7,957.54m2 |
| 築年月 | 1999年5月 | 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 70.49m2 ～ 109.4m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株)、 西宮マリナシティ開発(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株)、 佐藤工業(株)、 (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)日本設計 | ||
| 備考 | 一部RC造 | ||
| ブランド | パークシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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最寄りのバス停は徒歩1分、そこから阪神本線「西宮」駅までバス12分です。「西宮」駅からは神戸・大阪の各方面へ電車で15分でアクセス可能です。徒歩圏内に幼稚園、小・中学校があり、車で5分圏内に各種医療施設や公共施設もそろっています。
コープマリナパーク（現地より約140m）
新西宮ヨットハーバー（現地より約180m）
西宮浜公民館（現地より約200m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。