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ステイツ吹田パークステージ
吹田市穂波町
阪急千里線「吹田」駅 徒歩9分
グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市 山田東3丁目
大阪モノレール線 「万博記念公園」駅 徒歩13分
75.11m2 ～ 153.37m2
2003年11月
13階建
139戸
積水ハウス(株)
マンション番号 P0028261
千里のパノラマを一望できる高台の好立地の「グランドメゾン万博公園南」。
住居専有面積平均約100m2超。エレベーターを3住戸に1基の割合で設置したゆとりあるプラン。
「グランドメゾン万博公園南」は地上13階建て、全139戸の大規模マンションです。緑に包まれた標高約44mの高台にあり、上階は標高約80m、晴天の日には大阪城の雄姿も望めます。
「グランドメゾン万博公園南」ではメインエントランスの他に駐車場進入路横に車寄せを設けたコーチ・エントランスがあり、雨の日や荷物の上げ下ろし等に便利な造りとなっています。駐車スペースは全戸分が用意されており、駐車場入り口にはチェーンゲートが設置され防犯面の配慮もなされています。
建物内は3住戸に1基の割合でエレベーターが設置されており、通勤時間帯の外出もスムーズに移動可能です。専有面積の平均が約100m2超と、ゆとりある居住空間となっています。
「グランドメゾン万博公園南」ではメインエントランスの他に駐車場進入路横に車寄せを設けたコーチ・エントランスがあり、雨の日や荷物の上げ下ろし等に便利な造りとなっています。駐車スペースは全戸分が用意されており、駐車場入り口にはチェーンゲートが設置され防犯面の配慮もなされています。
建物内は3住戸に1基の割合でエレベーターが設置されており、通勤時間帯の外出もスムーズに移動可能です。専有面積の平均が約100m2超と、ゆとりある居住空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランドメゾン万博公園南の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン万博公園南の相場価格
グランドメゾン万博公園南の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,134万円 ～ 7,032万円
中央値：4,087万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 155万円/坪（27万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：126万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン万博公園南の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン万博公園南周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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万博記念公園駅m2単価40万円坪単価132万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
グランドメゾン万博公園南の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン万博公園南の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン万博公園南 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028261 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 山田東3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪モノレール線 「万博記念公園」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 8,453.62m2 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 75.11m2 ～ 153.37m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 設計会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩13分。「グランドメゾン万博公園南」周辺には徒歩圏内に幼稚園や保育園、小学校が点在し閑静で落ち着いた住環境となっています。近くには万博公園があり、博物館や美術館も内包しているため休日にはご家族でゆったりとお過ごしいただけます。またスーパー「イズミヤ」や「いかりスーパー」も徒歩圏内にあり日常のお買い物も大変便利な環境です。
万博記念公園（現地より約1,700m）
エキスポシティ（現地より約1,500m）
ホテル阪急エキスポパーク（現地より約650m）
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はい、可能です。グランドメゾン万博公園南を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。