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グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩6分
リビオ学文西宮ソルファ
兵庫県西宮市 小松北町1丁目
阪神本線 「武庫川」駅 徒歩13分
67.65m2 ～ 95.99m2
2004年9月
5階建
143戸
（株）新日鉄都市開発
マンション番号 P0028276
「武庫川」近隣の自然に触れあえる好環境。総戸数143戸の大規模マンション。
阪神本線「武庫川」駅より徒歩13分の「リビオ西宮学文ソルファ」設備充実の暮らしやすい住環境。
「リビオ西宮学文ソルファ」は、（株）新日鉄都市開発によって2004年9月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約67m2～95m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSやファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数143戸のビックコミュニティです。施工は東海興業（株）が手掛けています。「リビオ西宮学文ソルファ」の外観は清潔感のあるスタイリッシュなデザインとなっております。道路側には目隠し代わりの植栽が施され、外からの視線が気になる方にも安心の造りです。全戸にトランクルーム付き、お部屋に入りきらないようなアウトドア用品などを収納しておけばお部屋もスッキリと片付きます。防犯面に関しましてはオートロックやモニタ付きインターホンがあり、子供や高齢者のいるご家庭も安心の防犯体制が整っております。日中の不在でも宅配物を一時的に保管して置ける宅配ボックスも共有スペースにございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。いつでも快適・そして安心して暮らせる設備が充実したマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リビオ学文西宮ソルファの相場価格
リビオ学文西宮ソルファの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,943万円 ～ 5,741万円
中央値：3,917万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 195万円/坪（42万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・リビオ学文西宮ソルファの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リビオ学文西宮ソルファ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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武庫川駅m2単価38万円坪単価125万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
リビオ学文西宮ソルファの売却・購入に関するお問い合わせ
リビオ学文西宮ソルファの物件概要
| マンション名 | リビオ学文西宮ソルファ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028276 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 小松北町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「武庫川」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 7,127.01m2 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 67.65m2 ～ 95.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リビオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「リビオ西宮学文ソルファ」は阪神本線「武庫川」駅から徒歩で13分です。同じく阪神本線「鳴尾」駅からは徒歩15分なのでちょうど駅の中間地点にあり、両方の駅の利用が可能となっております。マンションの近くには四季折々の自然や景色が楽しめる「武庫川」が流れており、日々の疲れを癒すのにおすすめのスポットです。穏やかな環境ながらも近所には生活に欠かせないスーパーはもちろん、教育施設や病院も徒歩圏内なので子育て世帯にも優しい環境です。
コープ西宮東（現地より約190m）
市立学文中学校（現地より約270m）
西宮若草郵便局（現地より約450m）
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リビオ学文西宮ソルファ（兵庫県西宮市 小松北町1丁目｜阪神本線 武庫川駅）のマンション概要です。リビオ学文西宮ソルファの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。リビオ学文西宮ソルファの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでリビオ学文西宮ソルファのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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リビオ学文西宮ソルファを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、リビオ学文西宮ソルファの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。リビオ学文西宮ソルファを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。