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パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩3分
セルヴァ灘駅前フォーシーズン
兵庫県神戸市中央区 脇浜町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩3分
63.94m2 ～ 97.98m2
2006年1月
15階建
235戸
東急不動産(株)、 新日鉄興和不動産(株)
マンション番号 P0028289
JR神戸線「灘」駅徒歩3分に建つ全235邸のレジデンス
2棟構成、3駅3線が利用可能で交通アクセス良好な駅前高層マンション
「セルヴァ灘駅前フォーシーズン」はJR神戸線「灘」駅徒歩3分に建つ総戸数235戸の大規模なマンションです。駅前の整然と整った区画の敷地内に、セントラルコート・フォレストコートのそれぞれ15階建ての2つの住棟が立ち並びます。間取りタイプは3LDK～4LDK、専有面積は63.94m2～97.98m2とファミリー向けの住まいとなっています。便利なコンシェルジュサービスが整っているほか、TVモニター付オートロックシステムや監視カメラなど防犯面にも配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セルヴァ灘駅前フォーシーズンの相場価格
セルヴァ灘駅前フォーシーズンの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
3,143万円 ～ 7,653万円
中央値：4,612万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 271万円/坪（47万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・セルヴァ灘駅前フォーシーズンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セルヴァ灘駅前フォーシーズン周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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灘駅m2単価57万円坪単価188万円
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神戸市内中心3区m2単価51万円坪単価168万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,134万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
57.71m2 | 26.35年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
セルヴァ灘駅前フォーシーズンの売却・購入に関するお問い合わせ
セルヴァ灘駅前フォーシーズンの物件概要
| マンション名 | セルヴァ灘駅前フォーシーズン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028289 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 脇浜町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 7,040.2m2 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 235戸 |
| 専有面積 | 63.94m2 ～ 97.98m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株)、 新日鉄興和不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東海興業(株)、 西武建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「セルヴァ灘駅前フォーシーズン」はJR神戸線「灘」駅より徒歩3分です。その他に阪神本線「岩屋」駅や阪急神戸線「王子公園」駅など複数の駅が利用可能で、交通アクセスに優れています。駅徒歩3分という便利な立地にありながら、「脇浜公園」や各種学校など教育施設に隣接し、落ち着いた住環境の住まいです。
MANDAI春日野道店（現地より約650m）
葺合郵便局（現地より約850m）
兵庫県立美術館（現地より約800m）
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セルヴァ灘駅前フォーシーズン（兵庫県神戸市中央区 脇浜町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 灘駅）のマンション概要です。セルヴァ灘駅前フォーシーズンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。セルヴァ灘駅前フォーシーズンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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セルヴァ灘駅前フォーシーズンのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでセルヴァ灘駅前フォーシーズンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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セルヴァ灘駅前フォーシーズンを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、セルヴァ灘駅前フォーシーズンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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セルヴァ灘駅前フォーシーズンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。セルヴァ灘駅前フォーシーズンを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。