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ファミール新大阪ネクス都
大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩5分
ザ・パークハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分
66.41m2 ～ 81.53m2
2012年7月
15階建
117戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028355
三菱地所レジデンス（株）旧分譲のパークハウスシリーズ。
全117邸南向き、「ザ・パークハウス新大阪」
「ザ・パークハウス新大阪」は2012年7月に三菱地所レジデンス（株）によって分譲されたパークハウスシリーズです。整形の敷地形状をいかし、全邸南向きの住まい設計がされています。ゲートや基壇部は重厚感があり、アプローチ部からエントランスホール・ラウンジはスタイリッシュな空間となっています。多目的に利用できる集会室や、いつでもゴミ出しができるゴミドラム、便利な宅配ボックスなども利用することができます。セキュリティ面では、24時間対応のシステムやオートロックや防犯カメラ等の体制が整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス新大阪の相場価格
ザ・パークハウス新大阪の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
3,578万円 ～ 7,086万円
中央値：4,893万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 280万円/坪（53万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス新大阪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス新大阪周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新大阪駅m2単価38万円坪単価125万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,483万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.64m2 | 31.57年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
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ザ・パークハウス新大阪の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028355 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 2,882.97m2 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 66.41m2 ～ 81.53m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)LAN設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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地下鉄御堂筋線「新大阪」駅より徒歩15分に位置しており、最寄駅からは「梅田」駅へ7分、「淀屋橋」駅へ10分など、大阪の主要駅へアクセス可能なロケーションです。近隣には大型スーパーやホームセンター、商業施設が点在し、教育機関や医療施設も充実しています。暮らしやすさを実感できるエリアです。
大阪ガーデンパレス（現地より約300m）
北大阪病院（現地より約200m）
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はい、可能です。ザ・パークハウス新大阪を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。