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コムーネ北野イースト
神戸市中央区加納町2丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩3分
ワコーレKOBE灘ハウス
兵庫県神戸市中央区 脇浜町2丁目
東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩7分
63.9m2 ～ 92.85m2
2015年1月
10階建
108戸
和田興産(株)
マンション番号 P0028377
神戸の中心街「三宮」駅が生活圏。
JR神戸線「灘」駅徒歩7分、全108邸の「ワコーレKOBE灘ハウス」
「ワコーレKOBE灘ハウス」は2015年1月に和田興産（株）によって分譲された全108戸の大規模マンションです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。グリーンプロムナードから続くタイル貼りのエントランスを抜けると、テーブルやソファー、本棚が設けられたカフェライブラリーが迎え入れてくれ、歴史と文化の息づく街、神戸にふさわしい住空間が演出されています。外観タイル貼りの建物の周りには植栽が施されプライベートも保たれており、また、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラの設置など、セキュリティ対策にも配慮がなされております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ワコーレKOBE灘ハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレKOBE灘ハウスの相場価格
ワコーレKOBE灘ハウスの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,939万円 ～ 6,628万円
中央値：4,087万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 241万円/坪（43万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：193万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ワコーレKOBE灘ハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ワコーレKOBE灘ハウス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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灘駅m2単価57万円坪単価188万円
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神戸市内中心3区m2単価51万円坪単価168万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,134万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
57.71m2 | 26.35年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
ワコーレKOBE灘ハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレKOBE灘ハウスの物件概要
| マンション名 | ワコーレKOBE灘ハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028377 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 脇浜町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,717.01m2 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 63.9m2 ～ 92.85m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 和田興産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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JR神戸線「灘」駅徒歩7分、阪神本線「春日野道」駅徒歩6分と、2路線2駅利用可能な便利なロケーションです。「春日野道」駅から1駅、神戸の中心街「三宮」駅では、グルメやショッピングを存分に楽しむことができます。
MANDAI春日野道店（現地より約450m）
葺合郵便局（現地より約600m）
兵庫県立美術館（現地より約750m）
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ワコーレKOBE灘ハウス（兵庫県神戸市中央区 脇浜町2丁目｜東海道本線(米原～神戸) 灘駅）のマンション概要です。ワコーレKOBE灘ハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ワコーレKOBE灘ハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでワコーレKOBE灘ハウスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ワコーレKOBE灘ハウスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ワコーレKOBE灘ハウスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ワコーレKOBE灘ハウスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ワコーレKOBE灘ハウスを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。