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ウィルローズ秋葉原
台東区台東1丁目
都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩9分
ルフォン根岸三丁目
東京都台東区 根岸3丁目
山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分
40.8m2 ～ 73.12m2
2016年10月
15階建
99戸
(株)サンケイビル
マンション番号 P0028754
地上15階建て・全99戸。「鶯谷」駅徒歩5分のレジデンス。
徒歩圏に3駅が利用可能で交通アクセスに優れた「ルフォン根岸三丁目」都心を自在に使いこなせる好立地のマンション。
「ルフォン根岸三丁目」は、（株）サンケイビルによって2016年10月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～73m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数99戸のマンションです。施工は木内建設（株）が手掛けています。「ルフォン根岸三丁目」は、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩4分の利便性の高い場所に建つマンションです。和の要素が採り入れられたモダンな外観は、周囲の街並みに調和しながらも格調高く品格ある佇まいです。植栽と格子に守られたエントランスや中庭を望むエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステム・防犯カメラなどの設備が整い、安心の暮らしが提供されています。また「ルフォン根岸三丁目」のエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルフォン根岸三丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン根岸三丁目の相場価格
ルフォン根岸三丁目の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,408万円 ～ 1億934万円
中央値：8,190万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 717万円/坪（106万円/m2 ～ 217万円/m2）
中央値：443万円/坪（134万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルフォン根岸三丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン根岸三丁目周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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鶯谷駅m2単価89万円坪単価294万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ルフォン根岸三丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン根岸三丁目の物件概要
| マンション名 | ルフォン根岸三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028754 | ||
| 所在地 |
東京都台東区 根岸3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,406.63m2 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 40.8m2 ～ 73.12m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)サンケイビル | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルフォン根岸三丁目」は、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩5分の好立地です。その他にも東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「上野」駅まで徒歩12分など複数の駅や路線が利用可能で、東京や新宿・銀座や六本木など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。多彩な商業施設の充実する上野エリアを日常の生活圏として使いこなせる、魅力あるロケーションです。
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ルフォン根岸三丁目（東京都台東区 根岸3丁目｜山手線 鶯谷駅）のマンション概要です。ルフォン根岸三丁目の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルフォン根岸三丁目の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでルフォン根岸三丁目のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ルフォン根岸三丁目を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルフォン根岸三丁目の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルフォン根岸三丁目の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルフォン根岸三丁目を担当する野村の仲介＋上野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。