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ナイスシティアリーナ横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
京急本線「京急鶴見」駅 徒歩6分
プレミスト菊名
神奈川県横浜市鶴見区 上の宮1丁目
東急東横線 「菊名」駅 徒歩12分
65.39m2 ～ 87.63m2
2016年3月
2階建
83戸
大和ハウス工業(株)
マンション番号 P0029305
ゆとりある3棟構成。閑静な高台に建つ地上2階建て・全83戸のレジデンス。
「菊名」駅まで徒歩12分。「横浜」などビッグターミナルへもダイレクトアクセスが可能な「プレミスト菊名」。第一種低層住居専用地域に立地。
「プレミスト菊名」は、大和ハウス工業（株）によって2016年3月に竣工された地上2階建て・地下3階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～87m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数83戸のマンションです。設計は（株）竹中工務店一級建築士事務所・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「プレミスト菊名」は、緑豊かな南傾斜地の高台に立地するレジデンスです。敷地が第一種低層住居専用地域に指定されているため眺望も良好で、開放感のあるランドスケープです。建物は3棟からなるゆとりあるレイアウトとなっており、プライバシー性も高められた機能的な構成です。敷地内には提供公園が設けられ、ヤマザクラやヤマモミジなど四季折々に楽しめる植栽が施されています。エントランスは、動線に配慮され二ヶ所設置されており、それぞれ異なるテーマのデザインで仕上げられています。正面のコーチエントランス側には、訪れる方を迎える際に活用ができるコミュニティルーム兼集会室がご用意されているほか、エントランスホール奥には吹き抜けの中庭が設けられているなど、充実した共用スペースも魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレミスト菊名の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト菊名の相場価格
プレミスト菊名の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
4,002万円 ～ 8,269万円
中央値：5,180万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 310万円/坪（55万円/m2 ～ 94万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレミスト菊名の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト菊名周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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菊名駅m2単価50万円坪単価165万円
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横浜市m2単価54万円坪単価178万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 3,517万円 | 54万円/m2 （178万円/坪） |
63.59m2 | 31.91年 |
| 神奈川県 | 3,378万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.62m2 | 30.91年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プレミスト菊名の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト菊名の物件概要
| マンション名 | プレミスト菊名 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029305 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区 上の宮1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「菊名」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造2階地下3階建 | 敷地面積 | 5,727.65m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 65.39m2 ～ 87.63m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレミスト菊名」は、東急東横線「菊名」駅徒歩12分と、「渋谷」駅や「横浜」駅といった主要駅へもダイレクトにアクセスが可能なロケーションが魅力のレジデンスです。駅前にはスーパーや商店街が広がり、ショッピングなど買い物環境も快適です。小中学校・保育園も身近で、毎日の通園通学も安心です。また、「プレミスト菊名」は万一の際の医療施設も徒歩圏に整っており、あらゆる世代に優しい住環境となっています。
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プレミスト菊名（神奈川県横浜市鶴見区 上の宮1丁目｜東急東横線 菊名駅）のマンション概要です。プレミスト菊名の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレミスト菊名の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プレミスト菊名を担当する野村の仲介＋川崎営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-998-814）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。