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苦楽園ヒルズ
西宮市樋之池町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
ロイヤル西宮今津駅前
兵庫県西宮市 津門川町
阪神本線 「今津」駅 徒歩1分
56.55m2 ～ 76.5m2
2004年10月
15階建
122戸
(株)ダイドーサービス
マンション番号 P0029643
採光に恵まれた南向き配棟、「今津」駅徒歩1分の駅近レジデンス。
総戸数122戸の大規模マンション「ロイヤル西宮今津駅前」多彩な住戸プランと充実した設備で快適な暮らし。
「ロイヤル西宮今津駅前」は、（株）ダイドーサービスによって2004年10月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2～76m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数122戸のビッグコミュニティです。施工は（株）新井組が手掛けています。「ロイヤル西宮今津駅前」は品格のあるレンガ調のカラーで統一された外観デザインが印象的で、エントランス周辺のモダンな雰囲気がお洒落な造りとなっております。ゆったりとした空間のエントランスホールには、住民の快適な暮らしをサポートしてくれるフロントサービスがございます。FAXやコピーサービスを始め、タクシーの手配といった多岐に渡るサービス内容となっております。住戸内ではペットの飼育も可能です。ペットについてのしつけやトレーニングの相談も行っているのでペットや飼い主も心地よく過ごせます。また「ロイヤル西宮今津駅前」共働きの夫婦や急なお出かけの際にあると便利な託児サービスもございます。専門スタッフが集会室でお子様を見てくれるので安心です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ロイヤル西宮今津駅前の相場価格
ロイヤル西宮今津駅前の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,264万円 ～ 4,507万円
中央値：3,418万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 204万円/坪（39万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：170万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ロイヤル西宮今津駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ロイヤル西宮今津駅前周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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今津（阪神・阪急 兵庫県）駅m2単価42万円坪単価138万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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ロイヤル西宮今津駅前の物件概要
| マンション名 | ロイヤル西宮今津駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029643 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 津門川町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「今津」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 1,686.46m2 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 56.55m2 ～ 76.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)ダイドーサービス | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)新井組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ロイヤル西宮今津駅前」は阪急本線「今津」駅から徒歩1分の駅近マンションです。朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。またJR「西ノ宮」駅にも徒歩11分と2路線の利用が可能で、通勤や通学に快適な足回りとなっております。「西ノ宮」駅前は大型商業施設や飲食店で賑わう華やかな環境です。食品スーパーやコンビニも点在しておりますので普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。「ロイヤル西宮今津駅前」は徒歩圏内に「津門中央公園」がございますので子育て世帯にも優しい環境です。
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ロイヤル西宮今津駅前（兵庫県西宮市 津門川町｜阪神本線 今津駅）のマンション概要です。ロイヤル西宮今津駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ロイヤル西宮今津駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ロイヤル西宮今津駅前のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでロイヤル西宮今津駅前のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ロイヤル西宮今津駅前を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ロイヤル西宮今津駅前の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ロイヤル西宮今津駅前の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ロイヤル西宮今津駅前を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。