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エステムコート新大阪IVパークフロント
大阪市淀川区木川東2丁目
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩7分
三国の川辺の森リバーガーデン
大阪府大阪市淀川区 十八条3丁目
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分
65.14m2 ～ 100.5m2
2013年1月
15階建
197戸
リバー産業(株)
マンション番号 P0029730
「神崎川」の静かな自然を享受する、総戸数197戸の大規模レジデンス。
ゆとりと開放感のある2棟配置の「三国の川辺の森リバーガーデン」3LDK以上のファミリー向けマンション。
「三国の川辺の森リバーガーデン」は、リバー産業（株）によって2013年1月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約65m2～100m2、間取りは3LDK～5LDKと、DIKNS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数197戸のビッグコミュニティです。施工はリバー建設（株）が手掛けています。「三国の川辺の森リバーガーデン」は明るいベージュを基調とした外観デザインで、三国の川辺に堂々とそびえ建つ佇まいが印象的です。広大な敷地内の52％が緑地となっており、樹木の数は17,000本以上、草花も21,000株以上と四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングが施されております。駐車場に関しましては全住戸分と来客用のスペースが確保されています。ハイルーフ車にも対応の自走式駐車場なので快適なカーライフをサポートしてくれます。「三国の川辺の森リバーガーデン」の住戸内ではペットの飼育も可能です。ペット用の足洗い場が共用部に設けられているので、飼い主にもペットにも優しい環境です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
三国の川辺の森リバーガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
三国の川辺の森リバーガーデンの相場価格
三国の川辺の森リバーガーデンの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,454万円 ～ 6,153万円
中央値：3,959万円
参考相場単価
119万円/坪 ～ 198万円/坪（36万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・三国の川辺の森リバーガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
三国の川辺の森リバーガーデン周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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東三国駅m2単価46万円坪単価152万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,483万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.64m2 | 31.57年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
三国の川辺の森リバーガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
三国の川辺の森リバーガーデンの物件概要
| マンション名 | 三国の川辺の森リバーガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029730 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 十八条3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 8,245.84m2 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 197戸 |
| 専有面積 | 65.14m2 ～ 100.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | リバー産業(株) | ||
| 施工会社 | リバー建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「三国の川辺の森リバーガーデン」は大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分です。「東三国」駅から大阪の大規模ターミナル「梅田」には乗換えなしで8分と通勤や通学にも快適な足回りとなっております。毎日の生活に欠かせない食品スーパーは徒歩圏内にございます。普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。また「三国の川辺の森リバーガーデン」の前には「神崎川」が流れており、自然にも恵まれた環境となっております。
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三国の川辺の森リバーガーデン（大阪府大阪市淀川区 十八条3丁目｜大阪メトロ御堂筋線 東三国駅）のマンション概要です。三国の川辺の森リバーガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。三国の川辺の森リバーガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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三国の川辺の森リバーガーデンのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで三国の川辺の森リバーガーデンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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三国の川辺の森リバーガーデンを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、三国の川辺の森リバーガーデンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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三国の川辺の森リバーガーデンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。三国の川辺の森リバーガーデンを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。