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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
ブランズ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区 上汐4丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
66.48m2 ～ 76.12m2
2016年2月
11階建
40戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0029788
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分の駅近レジデンス。
「上汐公園」の豊かな自然を享受する「ブランズ夕陽丘」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「ブランズ夕陽丘」は、東急不動産（株）によって2016年2月に竣工された地上11階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～76m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数40戸のレジデンスです。施工は（株）森本組が手掛けています。「ブランズ夕陽丘」の外観はブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。駅近環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。住民専用の駐車場は全部で14台分が確保され、行きかう方の導線に配慮された歩車分離式のランドプランで、ご年配の方やお子様の歩行時も安心です。マンション内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場が設けられており、ペットや飼い主にも優しい環境が整っております。また「ブランズ夕陽丘」の敷地内には住民専用のゴミ置場があり24時間いつでもゴミ出しが可能です。住戸内にゴミを保管しておく必要がなく、また朝の忙しいときにマンションから離れた集積場に行く必要もないので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ夕陽丘の相場価格
ブランズ夕陽丘の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,737万円 ～ 7,235万円
中央値：5,731万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 323万円/坪（70万円/m2 ～ 98万円/m2）
中央値：271万円/坪（82万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ夕陽丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ夕陽丘周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価68万円坪単価224万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ブランズ夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ夕陽丘の物件概要
| マンション名 | ブランズ夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029788 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 上汐4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 734.48m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.48m2 ～ 76.12m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)森本組 | ||
| 設計会社 | (株)D＆D建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
周辺環境・交通 「ブランズ夕陽丘」は、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。マンションの近くには「上汐公園」がございます。ペットとのお散歩やお子様を遊ばせるのにぴったりです。また「ブランズ夕陽丘」の北側には「近鉄百貨店」などの商業施設が建ち並ぶ「大阪上本町」駅もございます。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく快適な生活を送れます。
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ブランズ夕陽丘（大阪府大阪市天王寺区 上汐4丁目｜大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅）のマンション概要です。ブランズ夕陽丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ夕陽丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ブランズ夕陽丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ夕陽丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ブランズ夕陽丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ夕陽丘を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。