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ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井5丁目
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩13分
パークホームズ亀有ガーデンズコート
東京都足立区 中川4丁目
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分
59.1m2 ～ 85.26m2
2017年10月
13階建
191戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0030141
駅徒歩5分の立地ながらテニスコート約17個分の壮大な敷地に建つレジデンス。
191戸中110戸が南向きの「パークホームズ亀有ガーデンズコート」中庭を囲む配棟により、通風・採光に優れた開放感の高いプランニングが実現。
「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2017年10月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は59m2～85m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数191戸のビッグコミュニティです。設計・施工は三井住友建設（株）が手掛けています。四方に道路が配された約4,600m2超の広大な敷地に、中庭を囲む3棟構成で建っており周辺の建物との距離が確保されています。日常に彩りを添える贅沢な空間としてデザインされた中庭「シーズンズガーデン」では緑景と水景を楽しむことができ、紅葉をはじめとする約20種類以上の木々が植樹されています。建物内は191戸中110戸が南向きに配置されているほか、53戸を角住戸、6戸をルーフバルコニー付住戸としており、採光・通風に優れた住戸プランが実現されています。メインエントランスには居住者ら来訪者と共に入館する侵入者を阻止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤が設置されているほか、共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置するなど暮らしと安心を守る配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ亀有ガーデンズコートの相場価格
パークホームズ亀有ガーデンズコートの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
4,582万円 ～ 8,503万円
中央値：6,211万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 330万円/坪（73万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ亀有ガーデンズコートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ亀有ガーデンズコート周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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亀有駅m2単価52万円坪単価171万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ亀有ガーデンズコートの物件概要
| マンション名 | パークホームズ亀有ガーデンズコート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030141 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 中川4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 4,683.43m2 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 191戸 |
| 専有面積 | 59.1m2 ～ 85.26m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は東京メトロ千代田線・JR常磐線「亀有」駅より徒歩5分です。小田急線への乗り入れもしており、「大手町」や「表参道」など都心へのダイレクトアクセスが可能です。「パークホームズ亀有ガーデンズコート」から駅までの徒歩5分の間にスーパーやレストラン、クリニック、銀行など多彩な施設が揃っており、生活利便性も大変高い立地となっております。また徒歩10分の距離には映画館なども含んだ大型複合施設があり充実した時間をお過ごしいただけます。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
パークホームズ亀有ガーデンズコート（東京都足立区 中川4丁目｜千代田・常磐緩行線 亀有駅）のマンション概要です。パークホームズ亀有ガーデンズコートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ亀有ガーデンズコートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ亀有ガーデンズコートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ亀有ガーデンズコートを担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。