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フォレセーヌ御殿山
品川区北品川4丁目
京急本線「北品川」駅 徒歩6分
パークホームズ品川大井
東京都品川区 大井7丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩16分
59m2 ～ 88.31m2
2017年5月
3階建
33戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0030289
南向き中心。品川区の第一種低層住居専用地域に建つ地上3階建てのレジデンス。
池上通りから一本奥に入った立地の「パークホームズ品川大井」生活利便施設が徒歩5分以内に揃いながらも、大通りの喧騒から離れ落ち着いた環境。
「パークホームズ品川大井」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2017年5月に竣工された地上3階建てのマンションです。分譲時の面積は約59m2～88m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリータイプまで幅広くご用意された総戸数33戸の住宅です。設計・施工は村本建設（株）が手掛けています。「パークホームズ品川大井」は、多くの文士や芸術家が住み交流を深めた地という史実から、大正モダンが反映された外観・エントランスとなっております。エントランスはまるで「アートサロン」のような高級感のある落ち着いたデザインで、ゲストを招き入れたくなるような空間です。更に、プライバシー性の高い落ち着いた住環境が得られる南向き中心の配棟となっております。「パークホームズ品川大井」のラウンジと住居スペースの中心を一本の道のように植栽されたコリドーガーデンは、季節の移ろいが楽しめるよう設計され、イロハモミジなどの落葉樹・ヒメユズリを中心とした常緑樹が四季の彩を演出しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ品川大井の相場価格
パークホームズ品川大井の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
6,274万円 ～ 1億4,135万円
中央値：9,962万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 528万円/坪（106万円/m2 ～ 160万円/m2）
中央値：433万円/坪（131万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ品川大井の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ品川大井周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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大森駅m2単価80万円坪単価264万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ品川大井の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ品川大井の物件概要
| マンション名 | パークホームズ品川大井 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030289 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 大井7丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,727.67m2 |
| 築年月 | 2017年5月 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 59m2 ～ 88.31m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 村本建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ品川大井」は、JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩11分です。「大森」駅から「品川」駅まで直通6分、「品川」駅から山手線に乗り換え「新宿」駅まで31分と、都内主要スポットまで快適にアクセス可能です。また、徒歩2分のバス停「鹿島神社」から「大井町」駅まで5分、更に「大井町」駅からは羽田空港行きリムジンバスが1日28本運行しておりますので、旅行や出張にも便利です。「パークホームズ品川大井」から徒歩5分以内にスーパーや郵便局・医療施設が揃うだけではなく、幼稚園や保育園・学区の小中学校が点在しておりますので、安心して通学可能です。
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パークホームズ品川大井（東京都品川区 大井7丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。パークホームズ品川大井の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ品川大井の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ品川大井の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。パークホームズ品川大井を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。