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ルピナス八王子
八王子市八日町
中央線「八王子」駅 徒歩9分
エグザガーデン
東京都八王子市 みなみ野5丁目
横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩15分
78.72m2 ～ 111.4m2
1999年2月
14階建
400戸
伊藤忠商事（株）、日本信販（株）、相鉄不動産（株）、トータルハウジング（株）、（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0030325
地上14階建て・全400戸。「八王子みなみ野」駅徒歩15分の大規模レジデンス。
広大な敷地に建つゆとりある住まい「エグザガーデン」緑豊かで潤いある住環境が魅力。
「エグザガーデン」は、伊藤忠商事（株）・日本信販（株）・相鉄不動産（株）・トータルハウジング（株）・（株）長谷工コーポレーションによって1999年2月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約78m2～111m2と、ファミリータイプが中心の総戸数400戸のビッグコミュニティです。「エグザガーデン」は、広大な敷地にアクア館・ブリーズ館・クレア館の3棟がゆったりと配置されています。敷地内には豊かな植栽がレイアウトされ、緑の潤いが感じられます。エントランスなど共用部は高級感のある造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エグザガーデンの相場価格
エグザガーデンの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,854万円 ～ 4,923万円
中央値：3,549万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 152万円/坪（34万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エグザガーデン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ａｉの街Ａ館（アクア館）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
エグザガーデン周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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八王子みなみ野駅m2単価58万円坪単価191万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.37年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エグザガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
エグザガーデンの物件概要
| マンション名 | エグザガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030325 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 みなみ野5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 33,358.64m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 400戸 |
| 専有面積 | 78.72m2 ～ 111.4m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 伊藤忠商事（株）、日本信販（株）、相鉄不動産（株）、トータルハウジング（株）、（株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 | ||
| 備考 | 【アクア館】総戸数：112戸、構造：SRC造（一部RC造）地上11階建 【ブリーズ館】総戸数：101戸、構造：SRC造（一部RC造）地上13階建 【クレア館】総戸数：187戸、構造：SRC造（一部RC造）地上14階建 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エグザガーデン」はJR横浜線「八王子みなみ野」駅まで徒歩15分です。町田や新横浜、横浜など主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。駅周辺には大規模商業施設などのショッピング施設が充実しています。周辺には並木道の続く整備された美しい街並みが広がり、豊かな緑の「栃谷戸公園」など大小の公園が数多く点在する潤いある住環境が魅力です。
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エグザガーデン（東京都八王子市 みなみ野5丁目｜横浜線 八王子みなみ野駅）のマンション概要です。エグザガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エグザガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。エグザガーデンを担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。