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プラウドタワー栄
名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩3分
プレサンスロジェ上前津駅前II
愛知県名古屋市中区 大須4丁目
地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分
地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分
55.8m2 ～ 78.26m2
2016年6月
15階建
126戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0030368
2路線が利用可能な「上前津」駅まで徒歩約1分の駅前マンション。
2方が道路に面した角地に建つ「プレサンスロジェ上前津駅前II」地上15階建て・全126戸のビッグコミュニティ。
「プレサンスロジェ上前津駅前II」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2016年6月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～78m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数126戸のビッグコミュニティです。施工は村中建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ上前津駅前II」は、ホワイトとダークグレーの組み合わせがスタイリッシュな外観で、駅前の景観に存在感を放っています。2方が道路に面した開放的な角地に立地し、採光や風通しに配慮された住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ上前津駅前IIの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ上前津駅前IIの相場価格
プレサンスロジェ上前津駅前IIの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,221万円 ～ 6,207万円
中央値：4,372万円
参考相場単価
188万円/坪 ～ 261万円/坪（57万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ上前津駅前IIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ上前津駅前II周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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上前津駅m2単価54万円坪単価178万円
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名古屋市m2単価39万円坪単価128万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,769万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
70.25m2 | 28.01年 |
| 愛知県 | 2,464万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.79m2 | 27.81年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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プレサンスロジェ上前津駅前IIの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ上前津駅前II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030368 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区 大須4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分
地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,600.01m2 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 55.8m2 ～ 78.26m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 村中建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）立田建設 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ上前津駅前II」は、地下鉄名城線・鶴舞線の「上前津」駅まで徒歩約1分の駅前マンションで、2路線のご利用で名古屋市内の各地へアクセスが軽快です。また徒歩約12分の「鶴舞」駅からはJR線も利用でき、ビッグターミナル「名古屋」駅へは3駅と行動の幅が広がります。「プレサンスロジェ上前津駅前II」や駅周辺には金融機関や医療施設・商業施設やコンビニなど生活に便利な施設が点在しています。また広々とした「鶴舞公園」をはじめとして緑豊かな大小の公園が徒歩圏内にあり、自然も身近に感じられます。
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プレサンスロジェ上前津駅前II（愛知県名古屋市中区 大須4丁目｜地下鉄名城線 上前津駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ上前津駅前IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ上前津駅前IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ上前津駅前IIのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ上前津駅前IIのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ上前津駅前IIを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ上前津駅前IIの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ上前津駅前IIの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ上前津駅前IIを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。