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ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜
京都市左京区下鴨泉川町
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩9分
コスモ吉田近衛通
京都府京都市左京区 吉田下阿達町
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩7分
58.39m2 ～ 81.27m2
1999年9月
7階建
32戸
（株）リクルートコスモス、今井不動産（株）
マンション番号 P0030445
町屋をモチーフとした和風建築。地上7階建てのレジデンス。
美観地区の風景に調和する外観の「コスモ吉田近衛通」。京阪線の「神宮丸太町」駅まで徒歩約7分とアクセス良好。
「コスモ吉田近衛通」は、（株）リクルートコスモス・今井不動産（株）によって1999年9月に竣工された地上7階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約58m2～81m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数32戸のマンションです。施工は新日本製鐵（株）・辻寅建設（株）が手掛けています。「コスモ吉田近衛通」はガラリの格子戸や人工竹垣・椀木門や石畳の路地などの配されたエントランスアプローチが印象的で、住棟は接する道路から一歩奥に入っています。この敷地形状を活かして住棟はT字型に配置され、南面は1フロアに2戸または3戸、西面は2階から6階まで4戸～2戸へ住戸数が減少され、3面採光の角住戸が豊富にご用意されております。エントランスホールは自然な風合いの磁器質タイル貼りの仕上げで、中庭を望む円窓や緩やかな曲線の壁面など、優しい格調高い雰囲気で住まう方を迎えてくれます。「コスモ吉田近衛通」には24時間対応の宅配ボックスやTVモニター付きインターホン・オートロック・24時間セキュリティシステムが整い、ご家族の安心で快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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コスモ吉田近衛通の相場価格
コスモ吉田近衛通の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,521万円 ～ 7,740万円
中央値：5,180万円
参考相場単価
198万円/坪 ～ 310万円/坪（60万円/m2 ～ 94万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモ吉田近衛通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ吉田近衛通周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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丸太町（京都市地下鉄）駅m2単価84万円坪単価277万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,244万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.66m2 | 26.19年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
コスモ吉田近衛通の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ吉田近衛通の物件概要
| マンション名 | コスモ吉田近衛通 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030445 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 吉田下阿達町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 1,171.32m2 |
| 築年月 | 1999年9月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.39m2 ～ 81.27m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス、今井不動産（株） | ||
| 施工会社 | 新日本製鐵（株）、辻寅建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモ吉田近衛通」は京阪本線の「神宮丸太町」駅まで徒歩約7分、「出町柳」駅まで徒歩約11分です。「神宮丸太町」駅から1駅2分で「三条」駅にアクセスでき、東西線へのお乗り換えが可能です。「三条」駅や2駅4分の「四条河原町」駅周辺には百貨店や各種専門店などが集まり、休日のショッピングも楽しめる環境です。また「コスモ吉田近衛通」周辺には吉田市場やコンビニなどのショッピングスポットや医療施設・通学区の小中学校が徒歩10分圏内に点在し、利便性の高いロケーションです。
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コスモ吉田近衛通（京都府京都市左京区 吉田下阿達町｜京阪鴨東線 神宮丸太町駅）のマンション概要です。コスモ吉田近衛通の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ吉田近衛通の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモ吉田近衛通の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。コスモ吉田近衛通を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。