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ミオス西灘
神戸市灘区都通4丁目
阪神本線「西灘」駅 徒歩2分
D’レスティア六甲山手
兵庫県神戸市灘区 鶴甲1丁目
阪急神戸線 「六甲」駅 バス5分 徒歩2分
61.4m2 ～ 119.56m2
2003年3月
7階建
41戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0030446
地上7階建て。通風・採光・独立性を高めるV字型の住棟配置。
目の前に瀬戸内海が広がり六甲の山々を背にする好ロケーションの六甲山手に建つ「D’レスティア六甲山手」。
「D’レスティア六甲山手」は、大和ハウス工業（株）によって2003年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～119m2、間取りは3LDK～6LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数41戸のマンションです。施工は大豊建設（株）・（株）紙谷工務店が手掛けています。「D’レスティア六甲山手」は角住戸率が高くプライバシーにも配慮されたV字型の住棟配置で、敷地内には全戸分の駐車場が屋内に設置されており、ご家族のカーライフをサポートしてくれます。また敷地内の段差にはスロープが設計され、お子さまやご年配の方・ベビーカーをご利用の方にも優しいランドプランとなっております。エントランスホールは折り上げ天井やダウンライト・腰壁など空間演出にこだわった造りで、格調高い空間で住まう方を迎えてくれます。「D’レスティア六甲山手」には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや防犯カメラ・オートロックシステム・24時間体制のセキュリティシステムなど多くの設備が整い、快適で安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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D’レスティア六甲山手の相場価格
D’レスティア六甲山手の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
1,781万円 ～ 4,814万円
中央値：2,627万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 145万円/坪（28万円/m2 ～ 44万円/m2）
中央値：112万円/坪（34万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・D’レスティア六甲山手の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
D’レスティア六甲山手周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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六甲駅m2単価32万円坪単価105万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
D’レスティア六甲山手の売却・購入に関するお問い合わせ
D’レスティア六甲山手の物件概要
| マンション名 | D’レスティア六甲山手 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030446 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区 鶴甲1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急神戸線 「六甲」駅 バス5分 (バス停 鶴甲南) 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,713.27m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.4m2 ～ 119.56m2 | 間取り | 3LDK～6LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株）、（株）紙谷工務店 | ||
| 設計会社 | MIA設計（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | D'レスティア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「D’レスティア六甲山手」は、阪急神戸線の「六甲」駅までバス乗車5分・「鶴甲南」バス停へ徒歩約2分です。神戸線は「梅田」駅や「神戸三宮」駅へダイレクトに繋がり、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。「D’レスティア六甲山手」周辺には緑豊かな公園や大学・小学校などの教育施設が数多く集まり、静かな住環境です。「六甲」駅周辺にはスーパーやコンビニ・金融機関・飲食店・医療施設が点在し、生活環境が整っております。
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よくある質問
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はい、可能です。D’レスティア六甲山手を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。