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リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩6分
フォルム錦小路
京都府京都市中京区 錦小路通東洞院東入西魚屋町
京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩3分
阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩3分
75.94m2 ～ 85.95m2
2003年3月
10階建
35戸
（株）リクルートコスモス
マンション番号 P0030456
駅近の利便性を享受する、「四条」駅から徒歩3分のレジデンス。
専有面積75m2以上のゆとりある居住空間の「フォルム錦小路」3LDKメインのファミリー向けマンション。
「フォルム錦小路」は、（株）リクルートコスモスによって2003年3月に竣工された地上10階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約75m2～85m2、間取りは3LDKと、ファミリーに対応している総戸数35戸のレジデンスです。施工は石黒建設（株）が手掛けています。「フォルム錦小路」の外観はライトグレーを基調とした品格のあるデザインです。京都の景観を損ねないように配慮された、落ち着きのある造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ない仕様で、ご年配の方やベビーカーをご使用の方も安心して歩けます。エントランス扉は出入りのしやすい自動扉が採用されております。女性の方やお子さまでも楽に出入りできます。「フォルム錦小路」の敷地内には住民専用の駐車場が24台分確保され、使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。また身障者用兼来客用駐車スペースもあり、さまざまな方が不自由なく使えるように配慮されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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フォルム錦小路の相場価格
フォルム錦小路の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億92万円 ～ 1億5,836万円
中央値：1億2,525万円
参考相場単価
416万円/坪 ～ 604万円/坪（126万円/m2 ～ 183万円/m2）
中央値：512万円/坪（155万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・フォルム錦小路の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フォルム錦小路周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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烏丸駅m2単価102万円坪単価337万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,283万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.78m2 | 26.21年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
フォルム錦小路の売却・購入に関するお問い合わせ
フォルム錦小路の物件概要
| マンション名 | フォルム錦小路 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030456 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 錦小路通東洞院東入西魚屋町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩3分
阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
SRC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 1,082.86m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.94m2 ～ 85.95m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 石黒建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | フォルム | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「フォルム錦小路」は、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅と阪急京都線「烏丸」駅から徒歩3分のマンションです。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。マンションの周辺には大型百貨店「大丸」を始めとする商業施設が多く建ち並んでいます。京都ならではの老舗料亭や、おしゃれなカフェなども点在する華やかな環境です。「フォルム錦小路」の東側には京都の観光名所「鴨川」がございます。休日の散策に出かけてみるのもおすすめです。
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フォルム錦小路（京都府京都市中京区 錦小路通東洞院東入西魚屋町｜京都市烏丸線 四条駅）のマンション概要です。フォルム錦小路の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。フォルム錦小路の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。フォルム錦小路を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。