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グランブルー智恵光院通
京都市上京区日暮通丸太町上る西入西院町
京都市東西線「二条城前」駅 徒歩13分
ザ・パークハウス御所西
京都府京都市上京区 烏丸通一条下る龍前町
京都市烏丸線 「今出川」駅 徒歩8分
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩10分
61.67m2 ～ 131.92m2
2015年1月
5階建
22戸
三菱地所レジデンス（株）
マンション番号 P0030462
荘厳な京都御所を擁する約65haの国民公園に近接するレジデンス。
南向き中心のランドプランの「ザ・パークハウス御所西」上長者町通に面し美しい緑景と隣り合わせた整形の敷地。
「ザ・パークハウス御所西」は、三菱地所レジデンス（株）によって2015年1月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～131m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数22戸のマンションです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス御所西」は、市街地の景観と風致の保全・創出を図る「歴史遺産型美観地区」と建物の意匠や色づかいなどが厳しく規制された「近景デザイン保全区域」に位置しています。外観は切妻の大屋根や庇が印象的なデザインで、荘厳な御所の風景と調和する凛とした佇まいです。また道路沿いには千本格子塀や京壁調塗壁の和瓦塀、季節の彩が感じられる多種の樹木が植えられた吹寄せ生垣などが配され、街角の美観に一役買っております。南向きの間口は約44mが確保され、住戸は全22戸の内20戸が南向きと陽光に恵まれた住まいが提供されております。「ザ・パークハウス御所西」のエレベーターは2～3戸に対し1基の配置でプライバシー性に配慮されているほか、ペット用の足洗い場や不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス・ハンズフリーキー対応のオートロックシステムなど多彩な設備が整い、住まう方の安心で快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス御所西の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス御所西の相場価格
ザ・パークハウス御所西の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
6,003万円 ～ 2億7,576万円
中央値：9,134万円
参考相場単価
290万円/坪 ～ 687万円/坪（88万円/m2 ～ 208万円/m2）
中央値：387万円/坪（117万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・パークハウス御所西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス御所西周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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今出川駅m2単価54万円坪単価178万円
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京都市内中心5区m2単価71万円坪単価234万円
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京都府m2単価52万円坪単価171万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,477万円 | 71万円/m2 （234万円/坪） |
56.63m2 | 27.19年 |
| 京都府 | 3,312万円 | 52万円/m2 （171万円/坪） |
60.17m2 | 29.73年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ザ・パークハウス御所西の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス御所西の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス御所西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030462 | ||
| 所在地 |
京都府京都市上京区 烏丸通一条下る龍前町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市烏丸線 「今出川」駅 徒歩8分
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,091.12m2 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.67m2 ～ 131.92m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・パークハウス御所西」は京都市烏丸線の「今出川」駅まで徒歩約8分・「丸太町」駅 まで徒歩約10分です。「丸太町」駅から「四条」駅へ約4分、「京都」駅へ約8分の好アクセスで、それぞれの駅から阪急線やJR線・近鉄線へのお乗り換えができ、通勤や通学に軽快なフットワークです。「ザ・パークハウス御所西」周辺にはスーパーや金融機関・文化施設・通学区の小中学校・医療施設などが徒歩圏に揃い、利便性の高いロケーションです。
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス御所西のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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はい、可能です。ザ・パークハウス御所西を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。