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パデシオン四条壬生
京都市中京区壬生森町
阪急京都線「西院」駅 徒歩7分
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都府京都市中京区 河原町通夷川上る指物町
京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩6分
74.78m2 ～ 100.29m2
2013年5月
7階建
19戸
（株）大京
マンション番号 P0030465
「鴨川」の自然を享受する、総戸数19戸のプライベートレジデンス。
「京都市役所前」駅から徒歩6分の「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」専有面積74m2以上のゆとりある居住空間。
「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」は、（株）大京によって2013年5月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約74m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数19戸の小規模コミュニティです。施工は（株）かねわ工務店が手掛けています。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の外観はグレーを基調とした落ち着いたデザインです。京都の美しい景観を損ねないように配慮された品格のある造りとなっております。住棟内は1フロアにつき3住戸の配置で、全戸が角住戸と開放感と独立性に配慮されたプランニングとなっております。共用廊下はホテルライクな内廊下設計が採用され、外部から見えない造りになっている他、雨風などで汚れる心配もなく快適です。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の防犯面に関しましては、オートロックシステムの他、マンション内に設置された防犯カメラ・玄関ドアにはサムターン回し防止装置やダブルロックなどが設けられているので、ご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの相場価格
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
8,268万円 ～ 1億5,948万円
中央値：1億1,748万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 532万円/坪（109万円/m2 ～ 161万円/m2）
中央値：453万円/坪（137万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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京都市役所前駅m2単価115万円坪単価380万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,332万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
55m2 | 26.87年 |
| 京都府 | 3,209万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.41m2 | 29.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの物件概要
| マンション名 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030465 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 河原町通夷川上る指物町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 519.8m2 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.78m2 ～ 100.29m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | （株）かねわ工務店、（有）燦設計室 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」は、京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩6分のマンションです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の東側には京都の観光名所「鴨川」がございます。晴れた休日や仕事帰りに周辺を散策してみるのもおすすめです。近隣は観光客で賑わう商業地域にもなっており、京都ならではのおしゃれなカフェや老舗料亭も多く点在しています。グルメ好きにはたまらない環境です。
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ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド（京都府京都市中京区 河原町通夷川上る指物町｜京都市東西線 京都市役所前駅）のマンション概要です。ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。