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ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
グランドテラス新宿
東京都新宿区 北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩5分
―
2004年10月
9階建
109戸
東京都
マンション番号 P0030526
丸の内線・大江戸線の「中野坂上」駅まで徒歩約5分のレジデンス。
4方が道路に面した独立性の高い立地の「グランドテラス新宿」神田川に近接し自然の潤いも身近。
「グランドテラス新宿」は、東京都によって2004年10月に竣工された地上9階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数109戸のビッグコミュニティです。施工は大成・加賀田建設が手掛けています。「グランドテラス新宿」は、柔らかなベージュのタイル貼りの外観で、落ち着いた印象の建物です。青梅街道沿いに立地しカーアクセスに優れており、4面全てが道路に接した独立性の高い住まいです。また住棟の1階にはコンビニエンスストアなどの店舗が入り便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドテラス新宿の相場価格
グランドテラス新宿の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,385万円 ～ 1億1,461万円
中央値：8,251万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 439万円/坪（94万円/m2 ～ 133万円/m2）
中央値：364万円/坪（110万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドテラス新宿の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドテラス新宿周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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中野坂上駅m2単価101万円坪単価333万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,387万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.32m2 | 31.67年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グランドテラス新宿の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドテラス新宿の物件概要
| マンション名 | グランドテラス新宿 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030526 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北新宿2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 3,407.61m2 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京都 | ||
| 施工会社 | 大成、加賀田建設 | ||
| 設計会社 | （株）レーモンド設計事務所 | ||
| 備考 | 構造：一部プレキャストプレストレストコンクリート造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「グランドテラス新宿」は、東京メトロ丸ノ内線の「中野坂上」駅・都営大江戸線の「中野坂上」駅まで徒歩約5分です。2路線のご利用でターミナルの「大手町」駅・「新宿」駅・「飯田橋」駅や「霞ヶ関」駅などにダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学に軽快なフットワークです。「中野坂上」駅周辺にはスーパーが点在し、毎日のお買物に便利です。また「新宿中央公園」をはじめとして大小の公園が身近にあり、緑の潤いも感じられます。
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グランドテラス新宿（東京都新宿区 北新宿2丁目｜東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅）のマンション概要です。グランドテラス新宿の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドテラス新宿の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドテラス新宿の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランドテラス新宿を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。