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リビオ駒込妙義
豊島区駒込3丁目
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩3分
パークホームズ落合南長崎
東京都豊島区 南長崎2丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩11分
55.32m2 ～ 78.69m2
2017年7月
5階建
41戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0030647
地上5階地下1階建て全41戸。「落合南長崎」駅徒歩9分のレジデンス
2駅2路線が利用可能な「パークホームズ落合南長崎」「池袋」「新宿」駅へのダイレクトアクセスが可能な好立地
「パークホームズ落合南長崎」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2017年7月に竣工された地上5階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は55平米から78平米、間取りは2LDKから3LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数41戸のマンションです。設計・施工は野村建設工業（株）が手掛けています。「パークホームズ落合南長崎」のファサードには石器質タイルや黒の玄武岩などこだわりの素材が用いられ、周囲の景観と穏やかに調和しながらも存在感のある美しい佇まいです。黒を基調とした柱や庇などエントランスは格調高く高級感ある造りとなっています。「ウエルカム・グリーン」や「インナー・グリーン」など敷地内には季節感あふれる豊かな植栽がレイアウトされ、緑を感じる潤いある住環境です。ランドプランにおいては東西に長い敷地形状を活かし南向き中心の配棟がなされ、南向き住戸率は87％と豊かな陽射しのあふれる明るい住空間が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ落合南長崎の相場価格
パークホームズ落合南長崎の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,808万円 ～ 8,835万円
中央値：6,427万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 386万円/坪（79万円/m2 ～ 117万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ落合南長崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ落合南長崎周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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落合南長崎駅m2単価78万円坪単価257万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
パークホームズ落合南長崎の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ落合南長崎の物件概要
| マンション名 | パークホームズ落合南長崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030647 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区 南長崎2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,680.81m2 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.32m2 ～ 78.69m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 野村建設工業（株） | ||
| 設計会社 | 野村建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「パークホームズ落合南長崎」は都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩9分です。その他にも西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで徒歩11分と2駅2路線が利用可能で通勤や通学にも大変便利です。「池袋」駅まで1駅3分、「新宿」駅まで直通13分と2つのビッグターミナルを使いこなせる魅力あるロケーションです。大型商業施設のある「落合南長崎」駅周辺や商店街とスーパーの充実する「椎名町」駅周辺など、利便性の高い環境が魅力です。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
パークホームズ落合南長崎（東京都豊島区 南長崎2丁目｜都営大江戸線 落合南長崎駅）のマンション概要です。パークホームズ落合南長崎の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ落合南長崎の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ落合南長崎の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ落合南長崎の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ落合南長崎を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。