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ベリスタ二子玉川
世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩25分
ピアース下北沢
東京都世田谷区 代沢5丁目
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分
25.2m2 ～ 75.04m2
2017年7月
5階建
37戸
（株）モリモト
マンション番号 P0030789
地上5階地下1階建て、全37戸。「下北沢」駅徒歩5分のレジデンス
2路線が利用可能で渋谷・新宿に直結する「ピアース下北沢」下北沢の街を日常の生活圏とする魅力あるロケーション
「ピアース下北沢」は、（株）モリモトによって2017年7月に竣工された地上5階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は25平米から75平米、間取りは1Kから2LDK＋DENと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数37戸のマンションです。設計は（有）庵都市建築設計事務所・施工は（株）冨士工が手掛けています。「ピアース下北沢」は駅周辺の賑わいから少し離れた第一種中高層住居専用地域に位置し、またすぐ南側には第一種低層住居専用地域の低層戸建住宅街が広がり、住宅地として恵まれた良好な環境です。木調ルーバーがアクセントの個性的でスタイリッシュな外観は、街並みに映える美しいデザインです。エントランスまわりには天然石が用いられ、高級感のある造りとなっています。共有部には宅配ロッカーや敷地内ゴミ置場など便利で快適に暮らせる設備が整っています。また防犯面ではTVカメラ付オートロックシステムや防犯カメラなどが設置され、安心・安全な暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ピアース下北沢の相場価格
ピアース下北沢の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
4,198万円 ～ 1億2,109万円
中央値：6,658万円
参考相場単価
433万円/坪 ～ 727万円/坪（131万円/m2 ～ 220万円/m2）
中央値：605万円/坪（183万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ピアース下北沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ピアース下北沢周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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下北沢駅m2単価140万円坪単価462万円
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城南地区m2単価104万円坪単価343万円
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東京都m2単価102万円坪単価337万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,037万円 | 104万円/m2 （343万円/坪） |
54.44m2 | 32.15年 |
| 東京都 | 6,281万円 | 102万円/m2 （337万円/坪） |
56.56m2 | 29.62年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ピアース下北沢の売却・購入に関するお問い合わせ
ピアース下北沢の物件概要
| マンション名 | ピアース下北沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030789 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 代沢5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 630.41m2 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.2m2 ～ 75.04m2 | 間取り | 1K～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | （株）冨士工 | ||
| 設計会社 | （有）庵都市建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ピアース | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ピアース下北沢」は京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅まで徒歩5分の好立地です。2路線が利用可能で渋谷や新宿、大手町など都心主要駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。人気の「下北沢」の街を日常の生活圏として自在に使いこなせる大変魅力あるロケーションです。
下北沢駅（現地より約423m）
羽根木公園（現地より約977m）
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ピアース下北沢（東京都世田谷区 代沢5丁目｜京王井の頭線 下北沢駅）のマンション概要です。ピアース下北沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ピアース下北沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ピアース下北沢を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。